Vestio

RUSTIG GELEGEN WONING OP 9,64 ARE

  • 964 m² grondopp.
  • 173 m² BVO.
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 17.4 m² totale terrasopp.

Referentie

VKTK0524-MD

Adres

Donkstraat 15
3530 Houthalen-Helchteren

Huis te koop in Houthalen-Helchteren

 RUSTIG GELEGEN WONING OP 9,64 ARE

Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige locatie langs de Donkstraat, een zijstraat van de Koolmijnlaan. Bijgevolg zijn de oprit van de E314, het centrum van Houthalen met haar winkels, restaurants, scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar.

Gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijk leefgedeelte bestaande uit een zithoek, een eetkamer en een polyvalente ruimte aan de tuinzijde. Aanpalend is er een terras waar u dankzij de goede zonoriëntatie de hele dag kan genieten van de zon. Voorts zijn er nog een keuken, een inkomhal, gastentoilet en een bureau/slaapkamer voorhanden.

De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 3 slaapkamers te bieden waarvan de grootste slaapkamer mits een kleine ingreep zelfs nog opgedeeld kan worden in 2 aparte slaapkamers. Ook zijn er nog een ruime overloop en een badkamer aanwezig. Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte geen gebrek.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige ligging nabij Houthalen-centrum
+ Dak vernieuwd + geïsoleerd
+ Geen renovatieverplichting
+ Verwarming op aardgas
+ Betonnen tussenvloeren
+ Grotendeels pvc ramen dubbele beglazing
+ Volledig onderkelderd
+ Westelijk georiënteerd perceel 9,64 are
+ Ruime, lichtrijke woning

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€278.000
Ki
€684
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €278.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    173m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1963

  • Niet geïndexeerde KI

    684

  • Terras

    17.4m²

  • Oppervlakte grond

    964m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    337 kWh/m²

Indeling

  • Living

    Leefruimte opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een woonkamer - inbouwkast - tegelvloer + laminaatvloer - plafond in hout + geverfd + muren geverfd - 11,55 x 4 m + 1,60 x 1,10 m
    oppervlak: 48m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Zuidwestelijk georiënteerd terras - 5,80 x 3 m
    oppervlak: 17.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met oven - keramisch vuur - afzuigkap - koelkast - dubbele spoelbak - betegeld boven aanrecht - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,20 x 2,45 m
    oppervlak: 7.85m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 4,20 x 2,75 m
    oppervlak: 11.55m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - handwasbak - 4,35 x 2,05 m + 1,50 x 1,25 m
    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Wandtoilet - volledig betegeld - 1,20 x 0,90 m
    oppervlak: 1.1m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - zolderluik - 5,40 x 1,10 m + 1,45 x 1 m + 1,10 x 1 m
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,30 x 2,45 m
    oppervlak: 8.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ligbad / douche - toilet - badkamermeubel met lavabo - kolomkast - spiegelkast - 2,45 x 2 m
    oppervlak: 4.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren behangen - plafond geverfd - 4,20 x 2,75 m
    oppervlak: 11.55m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Kurkvloer - muren + plafond geverfd - 4,05 x 2,95 m + 2,95 x 0,60 m
    oppervlak: 11.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Kurkvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 2,95 m
    oppervlak: 11.35m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Kelderruimte opgedeeld in een inpandige garage, een wasplaats, 3 bergruimtes en een CV-ruimte - aardgasketel Daalderop Combifort 32/80 bj. 2011 - 8,45 x 7,45 m + 5,35 x 4,15 m
    oppervlak: 86m²
    verdiep: -1

Omgeving

Donkstraat 15
3530 Houthalen-Helchteren

Google maps directions

  • Rustig