OP TE FRISSEN LUXUEUZE VILLA MET ZWEMBAD TE LANAKEN

Deze residentieel gelegen villa bevindt zich te Rekem bij Lanaken, Fazantenlaan 5.
Gelegen op slechts 6 km van Maastricht en op 5 km van het levendige centrum van Lanaken.

Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving op een perceel van 32A12CA biedt deze villa een royale woonoppervlakte van 370m².
Na een grondige opknapbeurt biedt deze riante villa met hedendaagse architectuur en zwembad een heerlijk en comfortabel wooncomfort.

De villa is ruim en functioneel ingedeeld als volgt.

Gelijkvloers (193m²):
Bureel met toegang tot terras/tuin, garage met 3 automatische sectionale poorten, hal met toegang tot terras/tuin, wasplaats, badkamer ingericht met ligbad Whirlpool/toilet/bidet/douche, sauna met toegang tot terras/tuin, hal met trap naar verdieping, technische ruimte, CV-ruimte, master bedroom met dressing en ensuite toegang tot de badkamer.
Tusenverdieping (11m²):
Inkomhal, vestiairekast, apart toilet, trappenhal naar gelijkvloers en eerste verdieping.
Verdieping (115m²):
Leefruimte met leefkeuken. Toegang via dubbele schuifpui naar terras/tuin vanuit de leefruimte. Volledig uitgeruste Gaggenau keuken.
Verdieping +1,5 (51m²):
Hal, 2 slaapkamers waarvan één met vlizotrap naar de zolderruimte, badkamer ingericht met wastafel/toilet/douche/ligbad/bidet.
Verdieping +2 (175m²):
Bergzolder.

Exterieur:
- Terras gelijkvloers (78m²): toegang vanuit bureel, master bedroom en badkamer.
- Terras +1 (40m²) met trap naar tuin.
- Zwembad (9m x 4m), solar deck, filterinstallatie, warmtepomp vernieuwd in 2020.
- Tuinhuis 18m²
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit.
- 2 automatische metalen toegangspoorten.



Enkele van de voornaamste troeven opgelijst:
 -Gelegen op een toplocatie in een residentiële villawijk.
- Bosrijke en rustige omgeving.
- Ruime villa met zwembad.
- Tuin is zuid georiënteerd.
- Ruime functionele indeling met lichtrijke vertrekken.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com