- 439 m² grondopp.
- 170 m² BVO.
- 3 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK 0181-MS
Adres
Democratielaan 6
3400 Landen
Huis te koop in Landen
Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin
Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een aansluiting voor het wasmachine voorzien.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.
Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.
Troeven:
Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een aansluiting voor het wasmachine voorzien.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.
Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.
Troeven:
- Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing
- Perceel van 4a 39ca
- Lichtrijke leefruimtes
- Gezellige woonkamer met palletkachel
- Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin
- Ruim terras
- Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte
- 3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht
- Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping
- Ruime garage voor één wagen
Financiële info
Prijs
€375.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Algemeen
Prijs
€375.000
Type
Eengezinswoning
Oppervlakte
170m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1976
Staat
Instapklaar
Oppervlakte grond
439m²
Technisch
Energieklasse
EPC waarde
447 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 6.3m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 1.5m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 10.7m²
verdiep: 0Woonkamer
oppervlak: 26.2m²
verdiep: 0Veranda
oppervlak: 27.7m²
verdiep: 0Garage
oppervlak: 20.1m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 15m²
verdiep: 0Overloop
oppervlak: 3.7m²
verdiep: 1Berging
oppervlak: 1.3m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 3.9m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 9.7m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 12.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 5.9m²
verdiep: 1