GELIJKVLOERSE WONING OP MOOI PERCEEL 34,38 ARE

GELIJKVLOERSE WONING OP MOOI PERCEEL 34,38 ARE

Langs de verbindingsweg tussen Opoeteren en Neeroeteren treffen we deze deels gerenoveerde woning aan op een centrale locatie. Dankzij deze ligging zijn niet alleen voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie omwille van de nabijheid van het fietsroutenetwerk en de uitgestrekte bossen.

De woning werd gebouwd in 1963 en onderging in 2020 een gedeeltelijke renovatie. Zo werden er overal nieuwe ramen geplaatst, vloeren en dak deels vernieuwd, dak en spouwmuur deels geïsoleerd. Mits wat verdere afwerkingen kan u de woning nog geheel naar eigen smaak aanpassen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van meer dan 45 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat zonlicht en een zicht om het omliggende groen. Voorts zijn er nog een keuken, inkomhal, toilet, gang, badkamer, berging, 2 slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die nog kan dienen voor tal van doeleinden. Opbergruimte is er voorzien in de kelder, de garage, zolder of in 1 van de tuinbergingen.

Door de ligging op een prachtig perceel van 34,38 are tegen agrarisch gebied is dit de ideale stek voor een paardenliefhebber. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende weiland van 33,01 are extra bij aan te kopen. 

De woning valt door het EPC van 630 onder de renovatieverplichting maar door middel van een vrij beperkte investering kan u reeds voldoen aan de nieuwe normen. Een kostenraming van deze investering naar label F of label B kan u downloaden op onze website ( renovatierapport ) onder downloads.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Deels gerenoveerd in 2020
+ Mogelijkheid aankoop aanpalend perceel 33,01 are.
+ Gelijkvloerse woning
+ Ideaal voor paardenliefhebber
+ Vloerverwarming in leefruimte
+ Overal rolluiken voorzien
+ Prachtig perceel 34,38 are tegen agrarisch gebied
+ Grondwaterput

Kortom, een ruime woning op een prachtig perceel die, mits wat verdere afwerkingen misschien wel uw nieuwe droomwoning wordt! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.