DEGELIJKE WONING MET WEILANDEN OP 1,7 HECTARE

  • 16964 m² grondopp.
  • 171 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Maaseik

DEGELIJKE WONING MET WEILANDEN OP 1,7 HECTARE

Langs de Nielerstraat te Dorne – Maaseik treffen we deze verrassend ruime woning op een perceel van maar liefst 16.964 m². Een uitzonderlijk aanbod voor paardenliefhebbers!

Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefgedeelte van meer dan 50 m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een ( basic ) keuken. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van waaruit u zicht heeft op de tuin.  Voorts zijn er nog een inkomhal, gastentoilet, sas en wasplaats.

De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. De tweede verdieping bestaat uit 1 grote zolderkamer van meer dan 30 m² die zelfs eventueel in 2 aparte slaapkamers opgedeeld kan worden. Extra opbergruimte is er voorzien in de kelder bestaande uit een inpandige garage, wasplaats en berging.

De woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 1,7 hectare, momenteel grotendeels begroeid met bomen en struiken. Het perceel is bovendien ook toegankelijk via de achtergelegen straat. Ook zijn er 2 duiventillen aanwezig op het perceel.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Ruim perceel 16.964 m²
+ Recente aardgasketel
+ Perceel volledig omheind 1,60 m hoogte
+ Energiezuinig: EPC is slechts 181!
+ Volledig onderkelderd
+ 3 à 4 slaapkamers
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Rolluiken voorzien

Kortom, een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een degelijke woning op een zeer ruim perceel! Meer info? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€375.000
Ki
€697
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €375.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    171m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1993

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Niet geïndexeerde KI

    697

  • Oppervlakte grond

    16964m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • EPC waarde

    181 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Kelder

    Ruime kelderverdieping met inpandige garage / sectionaalpoort - wasplaats - cv ruimte met met HR aardgasketel Buderus bj 2016 - 14,55 x 5,40 m
    oppervlak: 79m²
    verdiep: -1

  • Toilet

    Volledig betegeld - 1,10 x 1 m
    oppervlak: 1.1m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,20 x 2,45 m
    oppervlak: 7.85m²
    verdiep: 0

  • Living

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - schuifraam naar terras - 5,50 x 3,95 m + 4,10 x 3,90 m
    oppervlak: 37.75m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - keramisch vuur - dampkap - spoelbak - granieten werkbladen - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,60 x 2,85 m
    oppervlak: 13.15m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,50 x 1,45 m
    oppervlak: 2.25m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - aansluiting wasmachine - 2,15 x 1,45 m
    oppervlak: 3.15m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,85 x 1 m
    oppervlak: 2.85m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad / douche - badkamermeubel - toilet - 2,75 x 2,45 m
    oppervlak: 6.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 4,35 x 2,85 m
    oppervlak: 12.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,85 x 4,05 m + 1,65 x 0,60 m
    oppervlak: 16.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - eventueel op te splitsen in 2 aparte kamers - 3,30 x 2,50 m + 6,75 x 2,85 m + 3,35 x 0,95 m
    oppervlak: 30.7m²
    verdiep: 2

Omgeving

Nielerstraat 15
3680 Maaseik

Google maps directions