Vestio

GERENOVEERDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS

  • 774 m² grondopp.
  • 230 m² BVO.
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers

Referentie

VKTK0503-MD

Adres

Leverenweg 4
3680 Maaseik

Huis te koop in Maaseik

GERENOVEERDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS

Deze grondig gerenoveerde woning treffen we aan langs de Leverenweg in Neeroeteren. Van hieruit heb je een goede verbinding naar zowel Opoeteren, Neeroeteren als het centrum van Maaseik.

De woning werd afgelopen jaar zeer grondig gerenoveerd. Zo werden alle vloeren, muren, elektriciteit, riolering, keuken, badkamers, verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en werden er airco’s / inverters met een warmtepomp en een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Met een energielabel B is deze woning zeker uiterst energiezuinig te noemen.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruime, lichtrijke living, een achterliggende, splinternieuwe keuken en een aanpalende wasplaats / keukenberging. Voorts zijn er nog 3 ruime slaapkamers, een inkomhal, nachtgang, een gastentoilet en een mooie badkamer.

De eerste verdieping is zowel via de binnenzijde van de woning als via een buitentrap bereikbaar waardoor deze bovenverdieping ook perfect als een apart woongedeelte ingericht kan worden. Hier zijn er dan weer 2 slaapkamers, een bureau en een badkamer voorzien.
De woning is gelegen op een zeer breed perceel van 7,74 are met een zuidoostelijke zonoriëntatie. De woning is bovendien volledig onderkelderd opgedeeld in een inpandige garage en een kelderberging, de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Grondig gerenoveerd in 2025
+ Energiezuinig: EPC label B
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+PVC ramen met driedubbele beglazing en overal automatische rolluiken voorzien
+ Lichtrijke, instapklare woning
+ 5 slaapkamers voorzien
+ Bovenverdieping kan als apart woongedeelte gebruikt worden
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Ventilatiesysteem + airco’s / inverters met warmtepomp
+ Volledig onderkelderd ( deels kruipkelder )

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471034804.
 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€399.000
Ki
€728
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €399.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    230m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1971

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    728

  • Oppervlakte grond

    774m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Driedubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • EPC waarde

    195 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - airco / inverter - 7,50 x 4 m
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken - vaatwasser - oven - koelkast - keramisch kookvuur - afzuigkap - spoelbak - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 6,15 x 2,95 m + 2,15 x 2 m
    oppervlak: 22.45m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,15 x 2,90 m
    oppervlak: 9.15m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 5,75 x 0,95 m
    oppervlak: 5.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,70 x 3,05 m
    oppervlak: 11.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,70 x 3,05 m
    oppervlak: 11.3m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Inloopdouche met glazen wand en regendouche - wandtoilet - badkamermeubel met 2 lavabo's - spiegel - kolomkast - handdoekradiator - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,40 x 1,95 m
    oppervlak: 6.65m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Wandtoilet - handwasbakje - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 1,75 x 0,85 m
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,15 x 4 m
    oppervlak: 16.6m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Hoogrendement condesatieketel bj. 2025 - ventilatiesysteem Renson Oxygreen light - aansluiting wasmachine - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4 x 2 m
    oppervlak: 8m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Kelderverdieping opgedeeld in inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een bergruimte -de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder - 8,65 x 3 m + 4,10 x 4 m + 4,35 x 1,15 m
    oppervlak: 50m²
    verdiep: -1

  • Badkamer

    Inloopdouche met glazen wand - wandtoilet - badkamermeubel met lavabo - spiegel - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,35 x 1,70 m + 2,25 x 0,90 m
    oppervlak: 7.7m²
    verdiep: 1

  • Bureau

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,65 x 2,45 m + 1,45 x 0,85 m
    oppervlak: 8.95m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 5,05 x 3,70 m
    oppervlak: 18.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 5,15 x 5,05 m
    oppervlak: 26m²
    verdiep: 1

  • Tuinhuis

    6 x 3 m
    oppervlak: 18m²
    verdiep: 0

Omgeving

Leverenweg 4
3680 Maaseik

Google maps directions

  • Landelijk

  • Rustig