ENERGIEZUINIGE, GERENOVEERDE WONING OP 10,15 ARE TE OPGLABBEEK
- 1015 m² grondopp.
- 167 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Halfopen
- 2 badkamers
- 15.05 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK0445-MDC
Adres
Bosstraat 4
3660 Oudsbergen
Huis te koop in Oudsbergen
Langs de Bosstraat vinden we deze instapklare en gerenoveerde gezinswoning terug op een zeer ruim perceel van 10,15 are. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Opglabbeek, As, Genk en de oprit van de E314 zeer vlot bereikbaar. Maar ook scholen, winkels, restaurants en prachtige wandel- en fietspaden zijn vlakbij gelegen.
De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd, zo werden ramen, dak, keuken, badkamers, vloeren, elektriciteit,... allemaal vernieuwd. Door de aanwezigheid van spouw- + dakisolatie, recente H.R. aardgasketel en 24 zonnepanelen ( 5.880 Wp ) bedraagt het EPC slechts 187 en is de woning dus absoluut energiezuinig te noemen.
Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met open haard aan de straatzijde met een achtergelegen, zeer goed uitgeruste en moderne keuken. Voorts zijn er gelijkvloers nog een inkomhal, gastentoilet, badkamer, berging en een aparte zithoek.
De eerste verdieping is dan weer voorzien van 3 slaapkamers, een overloop en een tweede badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder, de zolder of in 1 van de vele bijgebouwen in de tuin waar er naast 2 tuinbergingen, een carport en een overdekt terras nog een echte man cave aanwezig is.
Bovendien is de woning gelegen op een zeer diep, zuidelijk georiënteerd perceel van 10,15 are, aan zonlicht dus geen gebrek!
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Energiezuinig: EPC label B.
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ 24 zonnepanelen
+ Dak + spouw geïsoleerd
+ Gerenoveerd in 2019
+ Goed onderhouden + instapklaar
+ Zuidelijk georiënteerd perceel 10,15 are
+ Overal rolluiken voorzien
+ Garage + carport + tuinberging + man cave
+ 3 slaapkamers + 2 badkamers
Kortom, een gerenoveerde, energiezuinige woning op een ruim perceel van 10,15 are te Opglabbeek.
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€345.000
Type
Woning
Oppervlakte
167m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1972
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
629
Oppervlakte grond
1015m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Energieklasse
EPC waarde
187 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Badkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - douche - badkamermeubel - 3 x 2,95 m
oppervlak: 8.85m²
verdiep: 0Toilet
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - toilet - 1,85 x 1 m
oppervlak: 1.85m²
verdiep: 0Berging
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 3 m
oppervlak: 12m²
verdiep: 0Zitplaats
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 2,95 m
oppervlak: 11.65m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met combi-oven - koelkast - 5 pits gasvuur - dampkap - vaatwasser - dubbele spoelbak - Amerikaanse koelkast- / diepvriescombinatie - steentapijt - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,40 x 3 m + 3,35 x 1,65 m + 2 x 0,60 m
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Living
Steentapijt vloer - muren + plafond geverfd - schouwmantel met open haard - 7 x 3,95 m
oppervlak: 27.65m²
verdiep: 0Kelder
Recente hoog rendement aardgasketel Vaillant - omvormer zonnepanelen - zekeringkast - 5,75 x 4 m
oppervlak: 23m²
verdiep: -1Inkomhal
Steentapijt vloer - muren + plafond geverfd - 2,90 x 2,10 m
oppervlak: 6.1m²
verdiep: 0Overloop
Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - 4,20 x 0,85 m + 1,90 x 1,25 m
oppervlak: 6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,35 x 3 m + 1,65 x 0,60 m
oppervlak: 11.05m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4 x 3,40 m + 1,65 x 0,60 m
oppervlak: 14.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 3,50 m
oppervlak: 13.85m²
verdiep: 1Badkamer
Douche - badkamermeubel - wandtoilet - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,85 x 2,05 m
oppervlak: 5.85m²
verdiep: 1Carport
4,25 x 3,35 m
oppervlak: 14.25m²
verdiep: 0Tuinberging
5 x 2,60 m
oppervlak: 13m²
verdiep: 0Terras 1
Overdekt terras - 4,30 x 3,50 m
oppervlak: 15.05m²
verdiep: 0Tuinberging
6,50 x 3,35 m
oppervlak: 21.8m²
verdiep: 0Man cave
Ingerichte man cave met houthaard en toog - 7,85 x 3,65 m
oppervlak: 28.65m²
verdiep: 0
Omgeving
Bosstraat 4
3660 Oudsbergen
Landelijk
Residentieel
Platteland
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Recreatie - Zwembad