KARAKTERVOLLE, GERENOVEERDE WONING IN CENTRUM OPGLABBEEK
- 265 m² grondopp.
- 232 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0441-MD3
Adres
Gildenstraat 40
3660 Oudsbergen
Huis te koop in Oudsbergen
Deze karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Opglabbeek met alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit de ideale woning voor jong en oud. Doorheen de jaren werd deze woning gerenoveerd waarbij er veel belang gehecht is aan het behoud van de charme en authentieke elementen die de woning heeft.
Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim, aan de achterzijde gelegen leefgedeelte waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek met gashaard en parketvloeren, een eetkamer met toegang tot de gezellige tuin en een uitzonderlijk afgewerkte high end keuken voorzien van alle moderne comfort en toptoestellen waaronder een wijnklimaatkast, een Quooker, tepanyakiplaat,… Voorts zijn er nog een ruime inkomhal, een gastentoilet en een bureauruimte voorhanden, Extra bergruimte is er voorzien in de kelderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er vervolgens een ruime, lichtrijke overloop, een badkamer, 2 slaapkamers en een dressing voorhanden. De derde slaapkamer is terug te vinden op de tweede verdieping.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het dankzij de zuidelijke zonoriëntatie van ’s morgens tot ’s avonds zalig vertoeven in alle privacy. Hier is naast een praktische tuinberging ook een ruim bijgebouw voorzien voor het stallen van uw wagen.
Bijzonderheden:
+ Uitzonderlijke woning op toplocatie
+ Exclusieve materiaalkeuzes
+ High end keuken
+ Prachtige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en gashaard
+ Zuidelijk georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Houten bijgebouw / carport
+ Goed geïsoleerde woning (gunstige EPC score)
+ Nieuwe HR gaswandketel
+ Asbestvrij
Kortom, een buitenkans voor wie graag in een lichtrijke, goed afgewerkte woning wenst te wonen in het gezellige centrum van Opglabbeek. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€475.000
Type
Woning
Oppervlakte
232m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1956
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
943
Oppervlakte grond
265m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Energieklasse
EPC waarde
278 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Living
Leefgedeelte bestaande uit een eetplaats met dubbele deur naar de tuin - zithoek met ingebouwde gashaard - high end keuken met natuursteen werkbladen - wijnklimaatkast - vaatwasser - Bora fornuis met roestvrijstalen grill - oven en combi- oven ( Gaggenau ) - inbouwkoelkast - Quooker - parket en natuursteenvloeren - inbouwkasten - 10,65 x 3,70 m + 7 x 3,55 m + 4,20 x 1,35 m + 4 x 1,70 m
oppervlak: 77.75m²
verdiep: 0Bureau
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 2,50 m
oppervlak: 10.25m²
verdiep: 0Inkomhal
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 6,65 x 2,35 m
oppervlak: 15.65m²
verdiep: 0Toilet
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,20 x 1 m
oppervlak: 1.2m²
verdiep: 0Kelder
Kelderberging met Cv ruimte met recente HR aardgasketel - 7,50 x 3,40 m + 4 x 1 m
oppervlak: 30m²
verdiep: -1Slaapkamer
Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,10 x 3 m
oppervlak: 12.4m²
verdiep: 1Dressing
Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - inbouwkasten - 3,35 x 1,85 m
oppervlak: 6.2m²
verdiep: 1Badkamer
Inloopdouche - losstaand ligbad - wandtoilet - lavabo - parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4 x 3,20 m
oppervlak: 12.8m²
verdiep: 1Overloop
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 5,45 x 3,20 m
oppervlak: 17.45m²
verdiep: 1Slaapkamer
Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,10 x 4,10 m
oppervlak: 16.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - inbouwkasten - muren + plafond geverfd - 7,05 x 5,40 m
oppervlak: 38.1m²
verdiep: 2Carport
Houten bijgebouw - carport met automatische poort - 5,70 x 5,70 m
oppervlak: 32.5m²
verdiep: 0
Omgeving
Gildenstraat 40
3660 Oudsbergen
Centrum
Winkels
School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte