INSTAPKLARE WONING AAN CENTRUM OPGLABBEEK

  • 800 m² grondopp.
  • 191 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Oudsbergen

INSTAPKLARE WONING AAN CENTRUM OPGLABBEEK

Deze ruime woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg vlakbij het centrum van Opglabbeek. Bijgevolg zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1957 maar werd doorheen de laatste jaren grondig gerenoveerd. Zo werden de ramen vervangen, het dak volledig vernieuwd + geïsoleerd, aardgasketel geplaatst, vloeren en badkamer gemoderniseerd. Kortom, een goed onderhouden en instapklare woning met een gunstige EPC-score.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met aanpalende keuken, een grote wasplaats, een sas aan de achterdeur en een gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning zijn er een inkomhal en een gelijkvloerse slaapkamer voorzien die momenteel dienst doet als bureauruimte. Aan de achterzijde van de woning is er vervolgens nog een zeer ruime, inpandige garage met 2 kantelpoorten.

De eerste verdieping heeft een overloop, een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers te bieden. De mogelijkheid bestaat om de zolderruimte nog in te richten en bijvoorbeeld nog 2 extra slaapkamers te creëren. Extra opbergruimte is er nog voorzien in de kelderberging.

Het huis is gelegen op volledig omheind perceel van 8 are waar u op elk moment van de dag kan genieten van de overvloedige zon.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ EPC-label C: energiezuinige woning
+ Nieuwe ramen + dak met isolatie
+ Recente aardgasketel Viessmann
+ Gelijkvloers rolluiken voorzien
+ Mogelijkheid inrichten zolderverdieping
+ Centrale ligging aan Opglabbeek-centrum
+ Volledig omheind perceel 800 m²
+ Asbestvrij

Kortom, een interessante woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en instapklare woning aan het centrum van Opglabbeek! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€335.000
Ki
€448
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €335.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    191m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1957

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    448

  • Oppervlakte grond

    800m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    292 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Garage

    Garage met 2 kantelpoorten - aardgasketel Viessmann - tegelvloer - 7,75 x 5,70 m
    oppervlak: 44.2m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - inbouwkast - 1,55 x 0,95 m
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,90 x 2 m + 1,75 x 1,70 m
    oppervlak: 8.8m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Volledig betegeld - meubel met lavabo - aansluiting wasmachine + droogkast - 3,45 x 2,90 m
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - microgolfoven - 5 pits gasvuur - dampkap - koelkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 6,25 x 3 m
    oppervlak: 18.75m²
    verdiep: 0

  • Living

    Steentapijt - muren + plafond geverfd - 5,45 x 3,85 m
    oppervlak: 21m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Steentapijt - muren + plafond geverfd - 3,50 x 1,75 m
    oppervlak: 6.15m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Momenteel in gebruik als bureauruimte - steentapijt - muren + plafond geverfd - 3,75 x 3,55 m
    oppervlak: 13.3m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    3,65 x 1,75 m
    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: -1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 2,95 m
    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Badkamermeubel - douchecabine - 2 kolomkasten - wandtoilet - steentapijt vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 2,80 x 2,40 m
    oppervlak: 6.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 3,55 m
    oppervlak: 13.5m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Steentapijt - muren + plafond geverfd - zolderluik - 5,10 x 1,80 m + 1,10 x 0,65 m
    oppervlak: 9.85m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    8 x 5,45 m
    oppervlak: 43.6m²
    verdiep: 2

Omgeving

Weg naar Zwartberg 126
3660 Oudsbergen

Google maps directions