RUSTIG GELEGEN, GELIJKVLOERSE WONING VLAKBIJ CENTRUM OPGLABBEEK

  • 652 m² grondopp.
  • 157 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer

Huis te koop in Oudsbergen

RUSTIG GELEGEN, GELIJKVLOERSE WONING VLAKBIJ CENTRUM OPGLABBEEK

Deze goed onderhouden woning is gelegen langs de rustige Hoekstraat op wandelafstand van het centrum van Opglabbeek. Een uiterst rustige locatie met een goede bereikbaarheid met scholen, winkels, restaurants en de omliggende gemeentes Genk, As en Maaseik.

De woning werd gebouwd in 1978 maar werd doorheen de jaren nog gerenoveerd. Zo werden de vloeren deels vernieuwd en een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd. Dankzij het perfecte onderhoud is deze woning absoluut instapklaar te noemen.

Het huis beschikt over een ruime living van meer dan 40 m² waar het dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk is. Aanpalend is er een moderne keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog 3 slaapkamers, een inkomhal, nachtgang, gastentoilet, een wasruimte en een recent gerenoveerde badkamer.

Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte geen gebrek. Hier beschikt u over een ruime, inpandige garage met plaats voor 2 wagens en tal van kelderbergingen. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderverdieping.

De woning is gelegen op een perceel van 6,52 are voorzien van volwassen planten en struiken. Vanop uw terras kan u bijgevolg in alle privacy genieten van de rustige omgeving.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Toplocatie in rustige straat nabij centrum
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Gerenoveerde keuken, badkamer en vloeren
+ Dak + spouw geïsoleerd
+ Volledig onderkelderd
+ Grote raampartijen / veel lichtinval
+ Geen renovatieverplichting

Kortom, een goed onderhouden, gelijkvloerse woning op een zeer rustige locatie aan het centrum van Opglabbeek. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel nar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€368.000
Ki
€1.033
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €368.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    157m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1978

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1033

  • Oppervlakte grond

    652m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Pellets

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    387 kWh/m²

Indeling

  • Living

    Leefruimte met grote raampartijen - schouwmantel met open haard - schuifraam naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8,50 x 5 m
    oppervlak: 42.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Vernieuwde keuken met vaatwasser - combi-oven (stoomoven + oven) - microgolfoven - warmhoudlade - inductievuur - afzuigkap - koelkast met vriesvak - composiet werkbladen - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,55 x 3,15 m + 1,30 x 0,60 m
    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Inbouwkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - zolderluik - 2,15 x 1,25 m + 2 x 1,55 m
    oppervlak: 5.8m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluiting wasmachine/droogkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,10 x 2,05 m
    oppervlak: 6.35m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,70 x 1,10 m
    oppervlak: 4.1m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Vestiaireruimte - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,60 x 2,40 m + 2,25 x 1,95 m
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,55 x 2,60 m
    oppervlak: 9.25m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Gerenoveerde badkamer: inloopdouche met glazen wand - badkamermeubel met lavabo - kolomkast - spiegelkast - steentapijt - muren + plafond geverfd - 2,95 x 2 m
    oppervlak: 5.9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,85 x 2,60 m
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 3,70 m
    oppervlak: 14.1m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Wandtoilet - handwasbakje - 2,30 x 1 m
    oppervlak: 2.3m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Kelderverdieping opgedeeld in een inpandige garage voor 2 wagens - 5 bergingen en een CV-ruimte met pelletkachel - 15,60 x 6,45 m + 8,50 x 4,95 m
    oppervlak: 142m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    Zolderberging toegankelijk via zolderluik
    oppervlak: 100m²
    verdiep: 1

Omgeving

Hoekstraat 10
3660 Oudsbergen

Google maps directions