RIJWONING RUSTIG GELEGEN TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.

  • 107 m² Grondopp.
  • 120 m² Woonopp.
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer

Huis te koop in Riemst

Gerenoveerde rijwoning gelegen te Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst op de Wonckerweg 31.

Rustige ligging op korte afstand van school, openbaar vervoer en supermarkt. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km. 

Deze gezellige rijwoning biedt een woonoppervlakte van 120m². De voorzijde biedt een mooi uitzicht op de tegenoverliggende weilanden.
Deze lichtrijke woning werd recent gerenoveerd met een nieuw geïsoleerd dak en zinkwerken en een pelletkachel. Overal is er dubbele beglazing aanwezig.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een geïnstalleerde keuken uitgerust met koelkast-oven-microgoloven-keramische kookplaat-dampkap. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra lichtinval. De pelletkachel in de living zorgt voor de nodige warmte.  Het grote raampartij bezorgt de bewoners een prachtig uitzicht.
Een hal geeft toegang tot de slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met combi bad/douche, wastafel en diverse badkamerkastjes. Vervolgens is er een apart toilet.

Via de trap bereik je de benedenverdieping. Hier tref je de wasruimte, een multifunctionele ruimte, een voormalige badkamerruimte en aan de voorzijde een ruime berging voorzien van schuiframen. Deze kan eventueel benut als garage.

De voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige ligging, weinig verkeer in de straat.
- Gerenoveerde woning : nieuw dak, nieuwe pelletkachel. Recente ramen, keuken, badkamer en vloeren.
- Er is GEEN TUIN aanwezig, doch het vergezicht aan de voorzijde zorgt voor het nodige contact met de natuur.
- Volledig onderkelderd.
- Eventueel kan een tweede slaapkamer en badkamer geïnstalleerd in de benedenverdieping.
- Goed onderhouden lichtrijke woning.
- Functionele indeling.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€145.000
Ki
€364
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €145.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    120m²

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1967

  • Niet geïndexeerde KI

    364

  • Oppervlakte grond

    107m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    - Pelletkachel.

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 5.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Recente geïnstalleerde open keuken uitgerust met diverse maatkasten, koelkast, oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap. Met lichtkoepel. Plafond voorzien van kunststofafwerking.
    oppervlak: 7.6m²
    verdiep: 0

  • Living

    Keramische tegelvloer. Plafond in kunststofafwerking. Pelletkachel. TV-aansluiting. Groot raam met weids uitzicht. Met rolluik handmatig bedienbaar.
    oppervlak: 26.3m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Synthetische vloerbedekking. Met ensuite badkamer.
    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 65m²
    verdiep: -1