RUIME EENGEZINSWONING MET 5 SLK + 3 GARAGE'S

  • 542 m² grondopp.
  • 206 m² woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • Halfopen
  • 2 badkamers
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst

Huis te koop in Riemst
Deze ruime woning is gelegen te Vroenhoven, Maastrichtersteenweg 108. Een gunstige locatie op slechts 6 km van het centrum van Maastricht. Bilzen, Tongeren, Luik zijn vlot bereikbaar.

Deze woning op een  perceel van 5A42CA biedt een royale woonoppervlakte van 206m². De woning telt 5 zeer ruime slaapkamers en beschikt over een kelderverdieping.

Je betreedt de woning via de inkomhal, die leidt naar het gastentoilet en een eerste slaapkamer/bureau. Een set grote dubbele deuren opent naar de ruime woonkamer, verlicht door royale raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De naadloze overgang naar de keuken creëert een aangename verbinding tussen de ruimtes. Een schuifdeur biedt toegang tot de veranda.
Verder werden er isolerende ramen geplaatst, een nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en het dak werd geïsoleerd.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, compleet met douche, bad en toilet, samen met drie ruime slaapkamers en de nachthal. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte.
De zolderruimte is verdeeld in een deel voor opslag en een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Het vergezicht op de zongeoriënteerde tuin maakt het geheel extra aangenaam.
De woning is gedeeltelijke onderkelderd waar de cv-ketel en technische installaties zich bevinden. Daarnaast beschikt het over een vrijstaande garage voor drie auto's en een zeer ruime berging.
Het perceel is volledig omheind en werd natuurlijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe inplanting alsook de vernuftige afsluiting aan de voorzijde verhinderen hier alle inkijk doch met volledig behoud van wijdsuitzicht op de omliggende weilanden en velden.

Enkele van de voornaamste troeven van deze prachtige villa zijn:
- 5 slaapkamers
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing
- Unieke locatie nabij Maastricht.
- EPC C
- Polyvalente ruimte biedt mogelijkheid tot thuiskantoor/praktijkruimte... Voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 30 04 25 of mail naar michiel@vestio.com

Financiële info

Prijs
€299.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €299.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    206m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1949

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Oppervlakte grond

    542m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    248 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Keuken

    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 9.7m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 35.2m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10.7m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 10.5m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 9.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 20m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 1.9m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 21.6m²
    verdiep: 2

  • Overloop

    oppervlak: 1.1m²
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: 48.1m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 34.6m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 18.4m²
    verdiep: -1

Omgeving

Maastrichtersteenweg 108
3770 Riemst

Google maps directions