OP TE FRISSEN WONING MET 2 SLK OP 4A95CA IN DORPSKERN TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.

  • 495 m² grondopp.
  • 85 m² BVO.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst

Compacte gezinswoning met opfrismogelijkheden in Zichen-Zussen-Bolder (Riemst), Kerkstraat 71B. 

Deze woning bevindt zich op een rustige locatie, vlak bij school en alle dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Riemst ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de autosnelweg vlot bereikbaar is op 4 km.

De woning gelegen op een perceel van 4a95ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers.
Achteraan beschik je over een garage en een overdekte opslagplaats van 96,6 m².
De woning wordt verwarmd met twee mazoutkachels en is voorzien van PVC-ramen met enkele beglazing. Aan de straatzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken.

Indeling:
- Inkomhal met praktische bergruimte
- Lichtrijke leefruimte met straatzicht
- Keuken met keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
- 2 slaapkamers, waarvan één met buitendeur
- Badkamer met douche, toilet, lavabo en spiegel
- Zolderverdieping (27,8 m²) bereikbaar via vlizotrap, met potentieel voor extra woon- of slaapruimte

Via de zij-inrit bereik je de achterzijde van het perceel met garage en ruime overdekte opslagplaats.

Troeven van deze woning zijn:
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Compacte en functionele indeling
- Mogelijkheid tot woonuitbreiding op de zolderverdieping
- Met garage en overdekte opslagruimte achteraan

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€175.000
Ki
€335
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €175.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    85m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1950

  • Niet geïndexeerde KI

    335

  • Oppervlakte grond

    495m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Enkele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    676 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Inkomdeur langs de zijkant. Keramische tegelvloer. Vlizotrap naar de zolderverdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    2 ramen met straatzicht. Kachel op stookolie. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 36.6m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht met dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser. Boiler. Keramische tegelvloer. Zicht op koer naastgelegen buur.
    oppervlak: 8.8m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Keramische tegelvloer. Zicht op koer van naastliggende buur.
    oppervlak: 13.4m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Keramische tegelvloer. Buitendeur. Kachel. Elektriciteitsmeter.
    oppervlak: 11.7m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met douche, toilet, wastafel op badkamerkast, spiegel. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 3.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gelegen in badkamer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen naast de inkom. Keramische tegelvloer. Watermeter.
    oppervlak: 2.6m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Toegang via vlizotrap in de inkomhal. Houten vloer.
    oppervlak: 27.8m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Garage nummer 1 gelegen achter de woning.Toegang langs de inrit aan de zijkant.
    oppervlak: 25.3m²
    verdiep: 0