TE RENOVEREN RIJWONING IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

  • 130 m² grondopp.
  • 130 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Gesloten
  • 1 badkamer

Huis te koop in Sint-Truiden

TE RENOVEREN RIJWONING IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

In de Haardstraat, pal in het centrum van Sint-Truiden, vinden we deze te renoveren stadswoning terug op een perceel van 130 m². Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars en kandidaat-kopers die graag een woning naar eigen smaak willen renoveren. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om er opnieuw een comfortabele gezinswoning van te maken.

Via de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging en een bijkomende kamer die perfect kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de beschikbare volumes en de bestaande indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren volgens de wensen van de toekomstige eigenaar.

Achteraan geniet de woning van een aangename privatieve buitenruimte met een praktische berging. Een ideale plek om een gezellig terras in te richten en te genieten van de rust, terwijl alle voorzieningen van het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden.

De combinatie van een centrale ligging, een perceel van 130 m² en de talrijke renovatiemogelijkheden maakt van deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstperspectief.

Enkele troeven van deze woning opgelijst:

- Gelegen in hartje Sint-Truiden
- Perceeloppervlakte van 130 m²
- Mogelijkheid tot 2 à 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met veel potentieel
- Privatieve buitenruimte met praktische berging
- Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden
- Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
- Interessante opportuniteit voor investeerders en renovatoren

Kortom, een stadswoning boordevol potentieel op een uitstekende locatie in het centrum van Sint-Truiden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 12 32 48 of mail naar ralph@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€172.500
Ki
€327
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €172.500

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    130m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    1920

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    327

  • Oppervlakte grond

    130m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    399 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Woonkamer

    oppervlak: 29.1m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 6.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Achteraan gelegen met binnenkoer
    oppervlak: 13.5m²
    verdiep: 0

Omgeving

Haardstraat 15
3800 Sint-Truiden

Google maps directions