RUSTIG GELEGEN RUIME VILLA MET 5 SLK OP RIANT PERCEEL VAN 18A61CA IN STADSRAND TONGEREN.

Tijdloze, ruime villa op een rustige landelijke locatie  - Kellensstraat 3 – Henis (Tongeren)

Ontdek deze ruime en tijdloze villa, prachtig gelegen in het landelijke Henis bij Tongeren.
De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat aan de stadsrand, vlak bij de verbindingsweg N730 Tongeren–Hoeselt.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand.

Deze villa staat op een riant hoekperceel van 18a61ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 300m².
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en is volledig onderkelderd.
Dankzij de doordachte inplanting geniet elk vertrek van een prachtig uitzicht op de tuin.
De woning kenmerkt zich door lichte, open ruimtes, een functionele indeling en een kwalitatieve, tijdloze afwerking.
De centrale verwarming verloopt via luchtkanalen die doorheen de volledige woning zijn aangebracht.

Gelijkvloers
De ruime inkomhal geeft toegang tot een gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte en bureelhoek, waar grote raampartijen zorgen voor een panoramisch tuinzicht.
De ingebouwde haard creëert een warme en uitnodigende sfeer.
De open leefkeuken met eethoek is uitgerust met een centraal kookeiland voorzien van diverse kookvuren (inductie, keramisch, warmhoudplaat, friteuse) en dubbele ingebouwde dampkap.
Daarnaast beschikt de keuken over alle moderne toestellen: Amerikaanse koelkast, koffiemachine, vaatwasser, microgolfoven, multifunctionele oven en stoomoven.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasvoorzieningen.
Op de benedenverdieping ligt tevens een ruime slaapkamer met aangrenzende dressing en badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Een gastentoilet vervolledigt deze verdieping.


Verdieping
De ruime overloop en nachthal leiden naar vier royale slaapkamers, een berging en een tweede badkamer met douche, wastafel en nachttoilet.
De master bedroom is een charmante mansardekamer met zichtbare houtstructuren en biedt mogelijkheden voor het inrichten van een bureau, hobbyruimte of loungeruimte.

Kelder & Garage
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van bergruimten, een CV-ruimte en een inpandige dubbele garage.

Tuin & Buitenruimte
De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy.
Via de automatische toegangspoort bereik je de achterzijde van het perceel.
Het vrijstaande overdekte terras fungeert als een echte buitenkeuken, uitgerust met een grote ingebouwde barbecue, gasfornuis en spoeltafel.
Meerdere terrassen garanderen op elk moment van de dag een plekje in de zon of de schaduw.

Enkele van de voornaamste troeven:
- Ruime, tijdloze villa met 5 slaapkamers
- Zongeoriënteerd perceel van 18a61ca op een rustige locatie nabij het centrum
- Zeer lichtrijke leefruimtes
- Ruime leefruimte met hypergeïnstalleerde keuken
- Volledig onderkelderd
- Hogerendementsketel (2020)
- Elektrische installatie conform keuringsverslag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail  naar luc@vestio.com