Vestio

VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.

  • 740 m² grondopp.
  • 205 m² BVO.
  • 4 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Referentie

VKTK1604-LH

Adres

Harenstraat 1
3840 Tongeren-Borgloon

Huis te koop in Tongeren-Borgloon

Vrijstaande woning in landelijke omgeving – Harenstraat 1, Bommershoven (Borgloon)

Deze tijdloze vrijstaande woning is gelegen in het charmante Bommershoven bij Borgloon, op een rustige landelijke locatie met supermarkt en school op wandelafstand.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende steden Tongeren en Sint-Truiden, terwijl de autosnelweg slechts op 10 km afstand ligt.

De woning bevindt zich op een perceel van 7a40ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 205 m².
Ze beschikt over vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte naast de inkomhal, ideaal als kantoor, praktijkruimte of kapsalon.

Binnenin onderscheidt de woning zich door haar lichte en hedendaags afgewerkte leefruimte en een moderne leefkeuken met een aangename, open sfeer.
De eilandkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, multifunctionele oven en microgolfoven.
Vanuit de keuken biedt een tussenhal toegang tot de berging, het gastentoilet, en het terras met tuin.

Op de verdieping bevinden zich vier lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
De kelderverdieping omvat twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag.

Naast de woning bevindt zich een toegangsweg naar de vrijstaande garage met verdieping, die eveneens extra bergruimte biedt.
De zongerichte tuin alsook het terras gelegen tussen de woning en de garage garandeert volledige rust en privacy.

De voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Polyvalente ruimte aan de inkom – ideaal voor kantoor, praktijk of kapsalon
- Vernieuwd gelijkvloers met nieuwe vloeren, pleisterwerken en moderne keuken
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
- Functionele en ruime indeling met grote leefruimte en open keuken
- Optie tot aankoop van aanpalend bouwperceel voor open bebouwing van 6a52ca


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 
 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€318.000
Ki
€665
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €318.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    205m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1951

  • Niet geïndexeerde KI

    665

  • Oppervlakte grond

    740m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout - Houten ramen met dubbele beglazing. PVC-ramen voor de inkomhal aan de achterzijde.

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Viesmann.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Rolluiken

    - Rolluiken deels handmatig deels elektrisch op het gelijkvloers.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    658 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Living

    Diverse ramen met straatzicht. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots. Glazen deur geeft toegang tot keuken met eetkamer.
    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Met trappenhal. Elektriciteitskast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte leefkeuken met keukeneiland uitgerust met multifunctionele oven, microgolfoven, vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, koelkast en spoelbak. Aangebouwde eettafel en keukentabletten in natuursteen. Keramische tegelvloer. Zijzicht.
    oppervlak: 35.2m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    Gelegen naast de inkomhal. Met tuinzicht. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Hal met toegang naar terras en tuin.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    CV-installatie. Douche en lavabo. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Vloer en wanden in keramische tegels.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Overloop

    Synthetische vloerbedekking. Zolderluik geeft toegang tot bergzolder.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 13.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Ingebouwde muurkast. Toegang tot niet afgewerkte bergruimte onder schuin dak. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Eén raam met tuinzicht achteraan, 2 ramen met tuinzicht opzij. TV-aansluiting. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 18.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Vooraan gelegen. Ingericht met ligbad en lavabo. Ingebouwde muurkast. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Bestaande uit 2 kelderruimten. 1 ruimte betonvloer. 1 ruimte keramische tegelvloer. Watermeter.
    oppervlak: 31m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Vrijstaand bijgebouw. Buitendeur naar terras. Poort via de inrit aan de zijkant van de woning. Betonvloer. Met verdieping.
    oppervlak: 30.5m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Bergzolder toegankelijk via vlizoluik in de nachthal.
    oppervlak: 30.5m²
    verdiep: 2