HOEVEWONING OP 64A59CA IN EEN LANDELIJKE OMGEVING.

  • 6459 m² grondopp.
  • 849.7 m² BVO.
  • 9 slaapkamers
  • 5 badkamers

Huis te koop in Vechmaal

Hoevewoning op 64a59ca in een landelijke omgeving – Vechmaallaan 69, 3870 Heers

Charmante en karaktervolle hoevewoning, rustig en landelijk gelegen op een perceel van 64a59ca, in Vechmaal (Heers). De eigendom geniet van een aangename privacy en open zichten op de omliggende landelijke omgeving.

De hoeve werd grondig gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 849,70 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en veelzijdigheid.

De woning is opgebouwd rond een afgesloten binnenkoer, wat zorgt voor een duidelijke structuur, een rustige woonorganisatie en een natuurlijke samenhang tussen de verschillende delen van het gebouw. Deze opzet draagt bij aan een aangename en evenwichtige woonbeleving.

Binnenin beschikt de hoeve over royale leefruimtes met een praktische en logische indeling. De gebruikte materialen en afwerking zorgen voor een tijdloos en duurzaam geheel, waarbij comfort centraal staat. Dankzij de ruime volumes kunnen de verschillende ruimtes flexibel worden ingevuld volgens de wensen en noden van de bewoners.

Door haar indeling en schaal leent de hoeve zich niet alleen tot comfortabel wonen, maar biedt zij ook uitstekende mogelijkheden voor een praktijkruimte, kantoor, atelier of andere professionele of creatieve activiteiten aan huis, zonder het residentiële karakter te verliezen.

Daarnaast beschikt de woning over een ontspanningsruimte met binnenzwembad en sauna, discreet geïntegreerd in het woonvolume en geschikt voor dagelijks gebruik in alle rust en privacy.

Ook de buitenruimte sluit perfect aan bij het landelijke karakter van de eigendom. De ruime tuin en omliggende gronden omvatten onder meer een natuurlijke zwemvijver, wat bijdraagt aan het groene en serene geheel.

Verder zijn er op het domein bijkomende functionele gebouwen aanwezig, waaronder een ruime loods en een paardenstal. Deze voorzieningen zijn geschikt voor opslag, hobby’s, dieren of professioneel gebruik en blijven duidelijk ondergeschikt aan het woongebruik van de hoeve.

De eigendom wordt aangeboden als één samenhangend geheel en onderscheidt zich door haar ruimte, indeling en veelzijdigheid. Deze hoeve is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim, rustig gelegen eigendom met karakter, hedendaags comfort en meerdere gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 12 32 48 of mail naar ralph@vestio.com

Financiële info

Prijs
€1.975.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €1.975.000

  • Type

    Hoeve

  • Oppervlakte

    849.7m²

  • Slaapkamers

    9

  • Badkamers

    5

  • Bouwjaar

    1918

  • Oppervlakte grond

    6459m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    107 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Woonkamer

    oppervlak: 32.3m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 32.7m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 2.7m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 0

  • Kast

    oppervlak: 2.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 9.3m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 35.3m²
    verdiep: 0

  • Bar

    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 37.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 58.2m²
    verdiep: 0

  • Wellness

    oppervlak: 79.4m²
    verdiep: 0

  • Douche

    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 7.6m²
    verdiep: 0

  • Sauna

    oppervlak: 4.8m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 9.8m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 16.9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 13.8m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 20.4m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 26.5m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.1m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 8.4m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 6.6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 47.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 6.9m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 31.9m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    oppervlak: 10.3m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 2.6m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 1

  • Wasplaats

    oppervlak: 9.9m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 1.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 6.3m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 24.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 16.3m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 2.9m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 4.9m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 3.2m²
    verdiep: 2

  • Polyvalente ruimte

    oppervlak: 120.5m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 6.6m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 13.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.9m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 27.2m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 47.1m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 1.2m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 56m²
    verdiep: 2

  • Magazijn

    oppervlak: 579m²
    verdiep: 0