RUIM LANDHUIS OP 27,50 ARE
- 2750 m² grondopp.
- 348 m² woonopp.
Referentie
VKTK0443-MD
Adres
Noordlaan 52
3690 Zutendaal
Huis te koop in Zutendaal
RUIM LANDHUIS OP 27,50 ARE
Deze villa is gelegen in een residentiële omgeving en slechts 4 minuten rijden van het ZOL en vlakbij het golfterrein van Genk.
Zowel aan de binnen- als de buitenzijde werd deze woning zeer kwalitatief afgewerkt.
Deze ruime villa is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De voorbije jaren (2016 - 2020) werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- de veranda
- de keuken
- de ramen
- het dak
- de volledige tuin (beplanting, terrassen, gazon, omheining met elektrische toegangspoort, ...)
- de woonkamer (parket, gashaard, ...)
- de badkamers
- ...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
In de fraai aangelegde tuin met mooi terras en gezellige zithoekjes komt men echt tot rust.
De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 27a 50ca.
Dankzij de gunstige indeling kan u aan de voorkant van de woning een polyvalente ruimte creëren.
Indeling van de woning:
Kelder:
Deze villa is volledig onderkelderd.
Waarbij één ruimte beschikt over een sauna en douche en één ruimte gebruikt wordt als wijnkelder met koeling.
Een sectionale poort biedt u toegang tot twee ruime parkeerplaatsen.
Gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de leefruimte valt de gezellige sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parketvloer en een gashaard.
De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel.
Centraal in de woning vinden we de eetkamer terug, waarbij u een zicht heeft op de volledig geïnstalleerde keuken en de achterliggende veranda.
De geïnstalleerde keuken terug met volgende toestellen (NEFF) : inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven en vaatwasser.
Daarnaast beschikt u over een ruime wasplaats, een geïnstalleerde badkamer en een bureau/slaapkamer.
Verdiep:
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over een geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers.
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804
Deze villa is gelegen in een residentiële omgeving en slechts 4 minuten rijden van het ZOL en vlakbij het golfterrein van Genk.
Zowel aan de binnen- als de buitenzijde werd deze woning zeer kwalitatief afgewerkt.
Deze ruime villa is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De voorbije jaren (2016 - 2020) werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- de veranda
- de keuken
- de ramen
- het dak
- de volledige tuin (beplanting, terrassen, gazon, omheining met elektrische toegangspoort, ...)
- de woonkamer (parket, gashaard, ...)
- de badkamers
- ...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
In de fraai aangelegde tuin met mooi terras en gezellige zithoekjes komt men echt tot rust.
De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 27a 50ca.
Dankzij de gunstige indeling kan u aan de voorkant van de woning een polyvalente ruimte creëren.
Indeling van de woning:
Kelder:
Deze villa is volledig onderkelderd.
Waarbij één ruimte beschikt over een sauna en douche en één ruimte gebruikt wordt als wijnkelder met koeling.
Een sectionale poort biedt u toegang tot twee ruime parkeerplaatsen.
Gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de leefruimte valt de gezellige sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parketvloer en een gashaard.
De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel.
Centraal in de woning vinden we de eetkamer terug, waarbij u een zicht heeft op de volledig geïnstalleerde keuken en de achterliggende veranda.
De geïnstalleerde keuken terug met volgende toestellen (NEFF) : inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven en vaatwasser.
Daarnaast beschikt u over een ruime wasplaats, een geïnstalleerde badkamer en een bureau/slaapkamer.
Verdiep:
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over een geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers.
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804
Financiële info
Prijs
€595.000
Ki
€1.428
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Algemeen
Prijs
€595.000
Type
Villa
Oppervlakte
348m²
Bouwjaar
1984
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
1428
Oppervlakte grond
2750m²
Technisch
Beglazing
Dubbele
Energieklasse
EPC waarde
275 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
