TIJDLOZE VILLA OP 22A43CA MET 4 SLK EN 4 BADK NABIJ CENTRUM ZUTENDAAL.
- 2243 m² grondopp.
- 387 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- Open
- 4 badkamers
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK1494-LH-ABC
Adres
Hoogstraat 67
3690 Zutendaal
Huis te koop in Zutendaal
Gunstige en residentiële ligging nabij het centrum van Zutendaal, gemeente gekend als het groenste snoepje van Vlaanderen. De E314 is vlot bereikbaar op 5km.
Deze tijdloze woning van 1994 op een perceel van 22A43CA biedt een aangename woonoppervlakte van 387m². De villa telt 4 ruime slaapkamers met 4 bijhorende volledig ingerichte badkamers.
De uitgestrekte en ruime tuin met uitzicht op het achterliggende bosrijke gebied garandeert hier een onmiskenbare woonkwaliteit en comfort.
Op het gelijkvloers geeft een majestueuze inkomhal toegang tot een gastentoilet, een bureel en een volumineuze leefruimte met een uiterst fraai tuinzicht. Een ingebouwde haardmodule maakt de L-vormige living extra sfeervol. De raampartijen garanderen een aangename lichtinval.
De ruime leefkeuken is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen. In de praktische berging voorzien van diverse aangebouwde maatkasten tref je de wasvoorzieningen.
De inpandige garage biedt stalling voor 2 wagens en fungeert tevens als technische ruimte en CV-ruimte.
De overloop op de nachtverdieping leidt tot 4 royale slaapkamers allen voorzien van een ruime badkamer ingericht met toilet, wastafel en douche. Slaapkamer 4 met tuinzicht beschikt over een inloopdressing, de bijhorende badkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche.
Het vlizoluik in de nachthal geeft toegang tot een riante geïsoleerde zolderverdieping.
De tuin geniet een aangename ZW-oriëntatie. Het overdekt terras is voorzien van een ingebouwd haardvuur. Hier genieten de bewoners ten volle van rust en kalmte in een natuurlijke oase van groen.
Het perceel is volledig omheind en omhaagd. Aan de voorzijde is er een elektrische toegangspoort.
Enkele van de voornaamste troeven van deze villa zijn:
- Ruime woning met 4 grote slaapkamers en 4 volledig ingerichte badkamers.
- Gunstig gelegen nabij centrum van Zutendaal.
- Alle vertrekken zijn zeer ruim en lichtrijk, zeer functionele indeling.
- 32 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig.
- Met grote zongeoreënteerde tuin. Groot overdekt tuin/loungeterras. Absolute privacy.
- Airco aanwezig.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€649.000
Type
Villa
Oppervlakte
387m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1994
Niet geïndexeerde KI
2005
Oppervlakte grond
2243m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - Viesmann CV-installatie op stookolie. Zonneboiler Buderus 2011. Gelijkvloers voorzien van ingebouwde convectoren.
Keuken
Geïnstalleerd
Rolluiken
- Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig aan de achterzijde, zowel gelijkvloers alsook op de verdieping.
Energieklasse
EPC waarde
135 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
Met vestiaire.Trap naar de verdieping. Vloertegels en trap in marmer.
oppervlak: 22.58m²
verdiep: 0Toilet
Hangtoilet. Handwasbakje op toiletmeubel. Wanden betegeld. Marmeren vloertegels.
oppervlak: -
verdiep: 0Bureau
Gelegen aan de voorzijde. Met aangebouwde bergkasten. Marmeren vloertegels.
oppervlak: 12.63m²
verdiep: 0Living
Bestaande uit zitruimte en eetplaats, met ruim tuinzicht. Aangebouwde kastenwand met voorzieningen TV-aansluiting en ingebouwde houthaardmodule. Surround geluidssysteem. Ingebouwde plafondspots. Airco.
oppervlak: 82m²
verdiep: 0Keuken
Ingerichte leefkeuken uitgerust met vaatwasser-inductiekookvuur-dampkap-oven-microgolfoven-koelkast-diepvriezer. Dubbele spoelbak.
oppervlak: 22.5m²
verdiep: 0Wasplaats
Aangebouwde kastenwanden met dubbele uitgietbak. Voorzieningen wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 17.75m²
verdiep: 0Garage
Dubbele garage voorzien van automatische poorten. Installatie van zonneboiler, omvormer zonnepanelen, CV-installatie, nutsvoorzieningen van water en elektriciteit. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 54.36m²
verdiep: 0Overloop
Houten vloer. Vlizoluik geeft toegang tot zolder.
oppervlak: 17.71m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde. Laminaatparket. Aansluitingen voor TV en internet.
oppervlak: 35.4m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met douche-hangtoilet-lavabo op badkamermeubel. Keramische tegelvloer. Wanden betegeld.
oppervlak: 16m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de zijkant. Laminaatparket. Aansluitingen voor TV en internet.
oppervlak: 20.96m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met douche-hangtoilet-lavabo op badkamermeubel. Keramische tegelvloer. Wanden betegeld.
oppervlak: 11.99m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de zijkant. Kurkvloer. Aansluitingen voor TV en internet.
oppervlak: 17.67m²
verdiep: 1Badkamer
Met tuinzicht. Ingericht met douche-hangtoilet-lavabo op badkamermeubel. Keramische tegelvloer. Wanden betegeld.
oppervlak: 9.37m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Met tuinzicht. Vast tapijt. Airco. Aansluitingen voor TV en internet. Met ensuite dressing.
oppervlak: 25.29m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met 2 wastafels op badkamermeubel, hangtoilet, ligbad en inloopdouche. Extra maatkasten, kolonkast. Sierradiator. Vloer en wanden betegeld.
oppervlak: 21.44m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in de badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 1Dressing
Voorzien van aangebouwde kastenwand. Vast tapijt.
oppervlak: 14.17m²
verdiep: 1Zolder
Bereikbaar via vlizoluik in de nachthal. Geïsoleerd.Voorzien van licht en elektriciteit.
oppervlak: 30m²
verdiep: 2Terras
Ruim overdekt terras voorzien van ingebouwd haardvuur.
oppervlak: -
verdiep: 0