Instapklare woning met praktijkruimte op 9a 21ca.
- 921 m² Grondopp.
- 255 m² Woonopp.
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 garages
Referentie
VKTK0177-TV-SO
Adres
Sint-Jorisstraat 6
3570 Alken
Huis verkocht in Alken
Via de inkomhal met prachtige marmeren vloer bereik je de leefruimte. De keuken is een aparte ruimte en is voorzien van heel wat ingemaakte kasten en volgende toestellen: vaatwachine Miele, keramische kookplaat Miele, koelkast Bosch, combi-oven Bosch, spoelbak en dampkap. De berging staat in nauw contact met de keuken. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we ook nog een badkamer met douche en een slaapkamer aan.
Een gedeelte van de tuin is ZW-georiënteerd, het andere gedeelte heeft een NO-oriëntatie, voor ieder wat wils dus. Het perceel is volledig omheind door haag- en draadpartijen. De garage is voorzien van een automatische poort, aansluiting wasmachine en de verwarmingsinstallatie op mazout.
Op de 1ste verdieping ligt er overal een zeer goed onderhouden parket (natuurkleur). Er zijn 3 ruime slaapkamers en er is heel wat bergruimte aanwezig. De badkamer is geïnstalleerd met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en kastruimte.
De zolder is volledig geïsoleerd en kan benut worden als opbergruimte.
In '99 werd er een prakrijkruimte bijgebouwd. Dit gedeelte heeft een aparte inkom/toegang, een wachtzaal, apart toilet en een grote bureelruimte. Dit garage in de bijbouw wordt momenteel benut als bergruimte.
Pluspunten van deze woning:
+ Residentiële ligging
+ Praktijkruimte
+ 4 slaapkamers
+ 2 garages
+ Alarminstallatie
+ Hoekperceel
+ Goede indeling, goede ruimtes
Kortom deze woning heeft veel potentieel! Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Type
Woning
Oppervlakte
255m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwjaar
1992
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
1358
Oppervlakte grond
921m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - 3500 L
Keuken
Geïnstalleerd - Vaatwasmachine Miele, keramische kookplaat Miele, koelkast Bosch, combi-oven Bosch, spoelbak, dampkap
Energieklasse
EPC waarde
273 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
4,8 x 1,5
oppervlak: 7.2m²
verdiep: 0Toilet
1,6 x 0,8
oppervlak: 1.28m²
verdiep: 0Living
4,8 x 7,6
oppervlak: 36.48m²
verdiep: 0Slaapkamer
3,45 x 2,65
oppervlak: 9.14m²
verdiep: 0Keuken
3,45 x 4,4
oppervlak: 15.18m²
verdiep: 0Berging
3,45 x 1,5
oppervlak: -
verdiep: 0Garage
8,9 x 3,6
oppervlak: 32.04m²
verdiep: 0Praktijkruimte
5,3 x 4,9
oppervlak: 25.97m²
verdiep: 0Garage
8,05 x 3,04
oppervlak: 11.09m²
verdiep: 0Toilet
1,6 x 0,8
oppervlak: 1.28m²
verdiep: 0Inkomhal
7 x 1,7
oppervlak: 11.9m²
verdiep: 0Nachthal
5 x 2,4
oppervlak: 12m²
verdiep: 1Slaapkamer
5,1 x 3,6
oppervlak: 18.36m²
verdiep: 1Slaapkamer
3,1 x 3,95
oppervlak: 12.25m²
verdiep: 1Slaapkamer
4,35 x 3,5
oppervlak: 15.21m²
verdiep: 1Badkamer
4,3 x 3,6
oppervlak: 15.48m²
verdiep: 1Zolder
2 x 6,5
oppervlak: 13m²
verdiep: 1Badkamer
3,45 x 1,3
oppervlak: 4.49m²
verdiep: 0
Omgeving
Sint-Jorisstraat 6
3570 Alken
Warenhuizen - Aldi
3511 Kuringen [8,31 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ALKEN [2,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [7,33 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Joris [0,46 km]
Vervoer - Treinstations
Alken [2,43 km]