Moderne, onderhoudsvriendelijke woning met kwalitatieve afwerkingsgraad.

  • 497 m² grondopp.
  • 155 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 2 badkamers
  • 2 garages
  • 2 garages

Huis verkocht in Alken

In de landelijke en groene omgeving van Alken, waar uitgestrekte weilanden en vooral veel rust de buurt kenmerken, kunnen we in de Klameerstraat 39A deze recente woning van 2009 terugvinden. De Expresweg N80 richting Hasselt en Sint-Truiden ligt vlakbij. De woning beschikt over 2 tot 3 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 155 m². 

Bij het binnenkomen heb je onmiddellijk een aangename beleving door de mooie ruimtes en de optimale lichtinval. De leefruimte loopt door in de keuken, de grote raampartijen zorgen voor een open zicht op de mooie aangelegde tuin en vijver. Het geheel is zeer kwalitatief afgewerkt met ingebouwde kasten, airco, sfeerverlichting,...
 
De moderne keuken is amper gebruikt en uitgerust met MIELE toestellen (combi-oven, inductieplaat teppanyaki, dampkap, Amerikaanse koelkast, koffieautomaat en vaatwasmachine). De open leefruimte bestaat uit een ruime zithoek, vervolgens hebben we de keuken met kookeiland, de tuinkamer die momenteel dienst doet als eetkamer (bijgebouwd in 2016) en een apart toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 (tot 3) slaapkamers met ensuite badkamer, ingebouwde kasten en een apart toilet.

Verder beschikt deze woning over een ingepandige garage, een afgesloten aparte garagebox en een ruime tuin-, fietsenberging. Allen voorzien van ingebouwde kasten die zorgen voor heel wat extra bergruimte. Het volledige perceel is omheind en aan de straatkant afgesloten met een automatische poort. 

De onderhoudsvriendelijke tuin met vijver sluit mooi aan bij het geheel. Achteraan in de tuin is het gezellig vertoeven op het terras en in de jacuzzi.

De pluspunten van deze woning op een rij:
+ airconditionning
+ sunscreens
+ alarmsysteem
+ vloerverwarming
+ inbouw Böse geluidsysteem
+ regenwaterput
+ jacuzzi
+ ingebouwde kasten in elke ruimte

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met onderhoudsvriendelijke tuin, dan kan deze woning wel eens voor jou zijn! U kan de dossierverantwoordelijke, Stephanie Odeurs, bereiken op 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
Ki
€891
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    155m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2009

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    891

  • Oppervlakte grond

    497m²

Technisch

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Parket

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    206 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Vestiairekast, inbouw
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    parket, ingebouwde tv-kast
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    werkblad corian, toestellen MIELE
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    tuinkamer, sunscreens
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    aansluiting wasmachine, ingebouwde kasten
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    verwarmingsinstallatie
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    gastenkamer, lavabo, douche
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    maakt momenteel deel uit van de masterbedroom maar kan perfect dienst doen als 3de kamer
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    masterbedroom, dressing
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    inloopdouche, lavabo
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    ingebouwde kastenwand
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    ingebouwde kastenwand
    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Klameerstraat 39a
3570 Alken

Google maps directions