RUIME HOEVE BOORDEVOL POTENTIEEL OP 35,97 ARE !
- 3597 m² Grondopp.
- 200 m² Woonopp.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
Referentie
VKTK0400-MD
Adres
Kruisstraat 2
3665 As
Huis verkocht in As
Op een rustige locatie in het centrum van Niel-bij-As ligt deze langgevelhoeve langs de Kruisstraat, een zijstraat van de Hoogstraat. Een zeer centrale locatie vlakbij scholen en winkels maar ook de omliggende gemeentes Opglabbeek, Maasmechelen, Maaseik en Genk alsook de oprit van de E314 zijn vlot te bereiken.
Deze hoeve dateert oorspronkelijk uit 1951 maar werd in 1992 gerenoveerd. Ze heeft een woning van ongeveer 200 m² te bieden met achterliggend nog een schuur / garage en een stal van om en bij de 130 m². Met dit pand kan u werkelijk alle kanten uit, ofwel behoudt u de huidige indeling en gebruikt u de stalling en schuur als garage, werkplaats of paardenstal. Maar u kan het ook over een heel andere boeg gooien door bijvoorbeeld de schuur om te vormen naar een riante loftwoning met een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden.
De voorzijde van de woning is ingedeeld in een living, keuken, centrale hal, badkamer, wasplaats, inkomhal, cv ruimte en gastentoilet. De bovenverdieping heeft dan weer 4 zeer ruime slaapkamers, een overloop en een toilet te bieden. Voorts zijn er nog een zolderruimte en een kelderberging.
De hoeve ligt op een prachtig zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 35,97 waardoor deze eigendom uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers.
Enkele van de vele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Prachtige, residentiële ligging
+ Achterliggende schuur boordevol potentieel
+ Ideaal voor paardenliefhebbers
+ Zuidwestelijk georiënteerd perceel 35,97 are
+ 200 m² bewoonbare oppervlakte + 130 m² schuur
Kortom, een uniek aanbod voor de snelle beslissers! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
meer info op kantoor
Type
Woning
Oppervlakte
200m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1951
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
568
Oppervlakte grond
3597m²
Technisch
Dak( Goed )
Raamwerk( Goed )
Hout
Beglazing( Goed )
Dubbele - Houten ramen met dubbele beglazing
Verwarming( Goed )
Elektriciteit( Matig )
Loodgieter( Goed )
Isolatie( Goed )
Keuken( Goed )
Bevloering( Goed )
Rolluiken( Goed )
Energieklasse
EPC waarde
415 kWh/m²
Indeling
Living
Tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - schouwmantel met aansluiting haard - 8,20 x 4 m
oppervlak: 32.8m²
verdiep: 0Vestiaire
Tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 2,70 x 2,15 m + 2,10 x 1 m
oppervlak: 7.9m²
verdiep: 0Toilet
Volledig betegeld - toilet - handwasbakje - 1,50 x 0,75 m
oppervlak: 2.65m²
verdiep: 0Kelder
3,95 x 3,30 m
oppervlak: 13.05m²
verdiep: -1CV Ruimte
Vaillant stookolieketel bj. 1992 - 2,15 x 1,20 m
oppervlak: 2.6m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met keramisch vuur - dampkap - oven - 2 spoelbakken - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,85 x 3,50 m + 2,55 x 1,40 m
oppervlak: 20.6m²
verdiep: 0Wasplaats
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - aansluiting wasmachine - droogkast - 4,05 x 2,10 m
oppervlak: 8.5m²
verdiep: 0Badkamer
Volledig betegeld - douche - ligbad - badkamermeubel met lavabo - 4,05 x 2,50 m
oppervlak: 10.15m²
verdiep: 0Garage
Schuur met nokhoogte 6,60 m - automatische sectionale poort - 9,10 x 7,55 m
oppervlak: 68.7m²
verdiep: 0Stalling
9,40 x 6,55 m
oppervlak: 61.6m²
verdiep: 0Inkomhal
Tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 3,65 x 2 m
oppervlak: 7.3m²
verdiep: 0Overloop
Linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - 6,55 x 1,95 m
oppervlak: 12.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - 4 x 4,05 m
oppervlak: 16.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - 4 x 3,95 m
oppervlak: 15.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - 4,85 x 4,40 m
oppervlak: 21.35m²
verdiep: 1Slaapkamer
Linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - zolderluik - 4,85 x 3,85 m
oppervlak: 18.7m²
verdiep: 1Toilet
Toilet - handwasbakje - linoleum vloerbedekking - muren behangen - plafond in houten lamellen - 1,95 x 1,50 m
oppervlak: 2.95m²
verdiep: 1
Omgeving
Kruisstraat 2
3665 As
Landelijk
Omgeving school
Rustig
Dorp
Residentieel