Property type

Bedrooms

Elevator

Minimum price

Maximum price

Price range

Zip code

Feature

Building type

Environment

Vestio project

Sold

Date sold

Ruime en stijlvolle gezinswoning in Riemst – Elderenweg 9. Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving? Deze volledig gerenoveerde woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen nabij de N79, de verbindingsweg tussen Tongeren en Riemst, geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De autosnelweg bevindt zich op slechts 2 km en het centrum van Riemst is makkelijk bereikbaar op 4 km. Met een royaal perceel van 23A75CA en een aangename woonoppervlakte van 247m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een polyvalent bijgebouw dat voor diverse doeleinden kan worden benut. In 2021 onderging deze woning een grondige renovatie en werd voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren en binnendeuren. Daarnaast werden energiezuinige PVC-ramen met driedubbele beglazing geïnstalleerd. De ruime, lichtrijke vertrekken en de functionele indeling zorgen voor een eigentijdse, trendy uitstraling. Indeling Gelijkvloers Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een vestiaire en biedt toegang tot de royale leefruimte met een gezellige zit- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel. Een tussenhal leidt naar een kleine bergruimte, een ruim gastentoilet en een luxueuze leefkeuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een multifunctionele oven en een Amerikaanse koelkast. Een grote vensterdeur geeft toegang tot de tuin en biedt een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden en weilanden. Een verdoken deur in de keukenkastenwand geeft toegang tot een ruime praktische bergruimte. Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging/wasruimte en een stijlvolle badkamer. In de riante master bedroom verzekert een groot raampartij aan de voorzijde een prachtig uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een nachttoilet. Extra ruimtes Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. In de kelderverdieping tref je verder twee praktische bergruimten. Bijgebouw en tuin Naast de woning bevindt zich een veelzijdig bijgebouw van 172m², ingedeeld met een garage, een speelruimte, een berging en meerdere niet-afgewerkte ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De volledig omheinde tuin biedt maximale privacy en is toegankelijk via een automatische poort aan de voorzijde. Hier geniet u in alle rust van een prachtig, weids uitzicht. Belangrijke troeven van deze woning zijn: - Ruime en rustig gelegen woning met drie slaapkamers. - Volledig gerenoveerd in 2021 met kwalitatieve en smaakvolle afwerking. - Elektriciteitskeuring conform. - Multifunctionele bijbouw geschikt als recreatieruimte, kantoor of praktijkruimte.&nbsp; - Prachtige, omheinde tuin met vrij uitzicht. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com. &nbsp;

RUIME RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLK EN POLYVALENT BIJGEBOUW OP 23A75CA.

Attractief handelsgelijkvloers met studio centraal gelegen in het centrum van Bilzen, O.L.V.-straat 8. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich rondom op wandelafstand. Toplocatie geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De uitstekende zichtbaarheid en de gunstige ligging bieden diverse mogelijkheden voor enthousiaste ondernemers en investeerders. Deze handelsruimte omvat een ruime winkelruimte van 121,68m² en een bijhorende onafgewerkte studio van 54,92m² op de eerste verdieping. De ruime winkelruimte geniet een maximale visibiliteit dankzij de ruime etalages. Aan de achterzijde zijn er een kitchenette, een toilet en een CV-ruimte aanwezig. Vlak boven de winkelruimte bevindt zich een onafgewerkte studio. Deze kan desgewenst verder afgewerkt tot woonst of benut als kantoor- of stockageruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een buitenparking (gelegen in de Romboutstraat 2) aan 20 000€. Belangrijke pluspunten van dit commercieel pand zijn: - Gegeerde toplocatie in het levendige en boeiende centrum van Bilzen. - Interessant handelsgelijkvloers met polyvalente studioruimte. - Veel passage, hoge voetgangersstroom en uitermate goede visibiliteit bevorderen de commerciële activiteiten. - Interessant investeringspand. - Attractieve façade. - Onmiddellijk beschikbaar. - In zeer goede staat van onderhoud. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

HANDELSGELIJKVLOERS MET STUDIO IN CENTRUM.

Duplexappartement centraal gelegen in het boeiende en levendige centrum van Bilzen, O.L.V.-straat 8. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich rondom op wandelafstand. Dit appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping biedt een aangename woonoppervlakte van 109,7m². Een comfortabele en functionele indeling met lichtrijke en ruime vertrekken typeren deze wooneenheid. Via de trappenhal bereik je de inkomhal van het appartement. De leefruimte aan de voorzijde geniet dankzij het grote raampartij een aangename daginval. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over alle hedendaagse kooktoestellen zoals een vaatwasser, een kookplaat, een dampkap en een koelkast met diepvriezer. Het naastgelegen terras biedt de bewoners absolute privacy. In de hal tref je verder een gastentoilet. Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche en wastafel. Mogelijkheid tot aankoop van een buitenparking aan 20 000€ gelegen in de Romboutstraat. Het appartement is momenteel verhuurd en is beschikbaar na wettelijke opzegtermijn. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 EUR inclusief de parking (50€/maand). Belangrijke pluspunten van dit commercieel pand zijn: - Gegeerde toplocatie pal in het levendige en boeiende centrum van Bilzen. - Ruim en comfortabel duplexappartement van 110m² met 2 slaapkamers. - Met terras aan de achterzijde. - Lichtrijke vertrekken. - Interessant investeringspand, het appartement is momenteel verhuurd. - Attractieve façade. - In zeer goede staat van onderhoud. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

DUPLEXAPPARTEMENT 110M² MET 2 SLK IN CENTRUM.

Vrijstaande woning gelegen Riemsterweg 230 te Kleine Spouwen bij Bilzen. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 4km, Tongeren op 5km. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals warenhuis, bakker en school bevinden zich op korte wandelafstand. Deze gezinswoning op een perceel van 6A66CA biedt een royale woonoppervlakte van 153 m². De woning telt 4 slaapkamers en is deels onderkelderd. Het pand is in goede staat, met enkele opfriswerken wordt dit een aangename gezinswoning. De woning is functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers; een centrale inkomhal met toegang tot een lichtrijke leefruimte en aansluitend een ingerichte keuken. Aan de linkerzijde tref je een bureelruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. Aan de achterzijde is er een wasplaats/bijkeuken en een ruime veranda met schuifpui. De trappenhal leidt naar de bovenverdieping. Via de overloop bereik je hier 2 ruime slaapkamers en een bergruimte. De woning is deels onderkelderd met een ruime garage, een CV-ruimte en een berging. Het zijdelingse tuinperceel behoort niet tot deze verkoop! Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn: - Gunstige locatie op korte afstand van Bilzen-Riemst-Tongeren. - Praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers. - Tijdloze woning. - In goede staat van onderhoud. - Alle vertrekken zijn zeer lichtrijk, grote raampartijen aan de voorzijde bieden een mooi uitzicht op de velden en weilanden aan de overzijde. - Gelegen nabij diverse wandel- en fietsroutes. Alden Biesen bevindt zich op 1km. Op deze woning is een verplichte renovatieplicht van toepassing om het EPC van F naar D te brengen. Volgens het renovatierapport (zie downloads onderaan) kan dit door het dak te isoleren. De kostenraming hiervoor is&nbsp; 8.100 € met een mogelijke renovatiepremie van 50%&nbsp; -4.050 € , totaal kost 4.050 € ex btw Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 20 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLP TE KLEINE SPOUWEN op 6A66CA.

Op te frissen vierkantshoeve in dorpskern van Grote-Spouwen, Papestraat 10, Bilzen. Deze charmante vierkantshoeve, gelegen in het rustige en landelijke Grote-Spouwen bij Bilzen, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen vlakbij de N745 verbindingsweg tussen Bilzen en Riemst, bevindt u zich op slechts een korte wandelafstand van school, openbaar vervoer en winkels. De autosnelweg E313 ligt op een vlotte 3 km afstand en Maastricht is slechts 6 km verwijderd. De gesloten vierkantshoeve, gelegen op een perceel van 41a16ca, omvat een sfeervolle binnenkoer met inrijpoort, een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, diverse stallingen (438m²) en een achtergelegen weide van ongeveer 26a. De hoevewoning biedt een royale 216m² aan woonruimte, met plafondhoogtes variërend van 3,2m tot 3,6m in de riante woonvertrekken op het gelijkvloers. Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, een ruime ingerichte keuken met aangrenzende grote eetkamer, en twee royale leefruimten met uitzicht op de binnenkoer. Daarnaast vindt u een berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping leidt de ruime overloop naar vijf slaapkamers en een bergzolder. Via een vloerluik in de keuken bereikt u een gewelfde kelder die dienst doet als CV-ruimte. Voorzieningen: De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en een op stookolie werkende verwarmingsinstallatie. Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse berg- en dierenstallingen, allemaal voorzien van zoldering en deels van betonnen welfsels. De vooraangelegen stalling beschikt over een kelderruimte. De achtergelegen weide is bereikbaar via de doorrijpoort aan de achterzijde van de binnenkoer. Voornaamste pluspunten van deze hoeve zijn: - Ruimte: Een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, en een zolderkamer die kan worden ingericht als extra kamer. - Charme: Een sfeervolle hoeve met een grote binnenkoer. - Ligging: Rustige en landelijke locatie. - Stallingen: Uitgebreid volume aan stallingen, geschikt voor dierenliefhebbers, eventueel paarden, met een ruime achtergelegen graasweide (ongeveer 26a). - Potentie: Ideaal voor de inrichting van een B&amp;B, woning met praktijkruimte of thuiskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com. &nbsp;

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

Op te frissen vierkantshoeve in dorpskern van Grote-Spouwen, Papestraat 10, Bilzen. Deze charmante vierkantshoeve, gelegen in het rustige en landelijke Grote-Spouwen bij Bilzen, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen vlakbij de N745 verbindingsweg tussen Bilzen en Riemst, bevindt u zich op slechts een korte wandelafstand van school, openbaar vervoer en winkels. De autosnelweg E313 ligt op een vlotte 3 km afstand en Maastricht is slechts 6 km verwijderd. De gesloten vierkantshoeve, gelegen op een totaal perceel van 1HA 73A 07CA, omvat een sfeervolle binnenkoer met inrijpoort, een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, diverse stallingen (438m²) en een achtergelegen weiland van ongeveer 1HA 57A. De hoevewoning biedt een royale 216m² aan woonruimte, met plafondhoogtes variërend van 3,2m tot 3,6m in de riante woonvertrekken op het gelijkvloers. Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, een ruime ingerichte keuken met aangrenzende grote eetkamer, en twee royale leefruimten met uitzicht op de binnenkoer. Daarnaast vindt u een berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping leidt de ruime overloop naar vijf slaapkamers en een bergzolder. Via een vloerluik in de keuken bereikt u een gewelfde kelder die dienst doet als CV-ruimte. Voorzieningen: De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en een op stookolie werkende verwarmingsinstallatie. Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse berg- en dierenstallingen, allemaal voorzien van zoldering en deels van betonnen welfsels. De vooraangelegen stalling beschikt over een kelderruimte. De achtergelegen weide is bereikbaar via de doorrijpoort aan de achterzijde van de binnenkoer. Voornaamste pluspunten van deze hoeve zijn: - Ruimte: Een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, en een zolderkamer die kan worden ingericht als extra kamer. - Charme: Een sfeervolle hoeve met een grote binnenkoer. - Ligging: Rustige en landelijke locatie. - Stallingen: Uitgebreid volume aan stallingen, geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers. Met een ruime achtergelegen graasweide van ongeveer 1HA 57A. - Potentie: Ideaal voor de inrichting van een B&amp;B, woning met praktijkruimte of thuiskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com. &nbsp;

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE MET WEILANDEN OP 1HA 73A 07CA TE GROTE SPOUWEN.

Ontdek dit unieke domein in Kozen bij Nieuwerkerken (Ridderstraat 4, 10 en 10A), een prachtig volledig gerenoveerde woonhoeve, gecombineerd met een luxueus wellnessresort, een stijlvolle tuinkamer met wijnkelder, een exclusieve vakantiewoning en een loods. Dit alles op een riante oppervlakte van 41a55ca in het idyllische Haspengouw. Rustige en landelijke ligging op slechts 3 km van het centrum en 7 km van de autosnelweg. Het domein vormt een harmonieus geheel dankzij de perfect op elkaar afgestemde gebouwen en de prachtige, zongeoriënteerde tuin. Alle constructies zijn van topkwaliteit en dragen bij tot een unieke woonbeleving vol rust en privacy. De hoeve werd vanaf 2005 volledig gerestaureerd en omvat een hoevewoning en een wellnessresort. De hoevewoning (478m²). De woonhoeve is een ware ode aan ambachtelijk vakmanschap en hoogwaardige materialen. Klassieke hoevekenmerken zijn minutieus geïntegreerd, zoals onder meer natuurpleister op de buitengevels, binnendeuren in authentiek eiken houtwerk, natuursteen en nokhoge plafonds stijlvol afgewerkt in fraai houtwerk. Dit alles zorgt voor een warme, knusse sfeer die toch ruimtelijk en hedendaags aanvoelt. De indeling bestaat uit een charmevolle inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetkamer en bar, een salon met nokhoge plafonds en een extra zitruimte met ingebouwde M-Design haard. Vanuit de zitruimte heb je een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote authentieke sierschouw met Cosyflame gashaard in de salon is een ware eyecatcher. De open keukenruimte grenst aan een praktische berging met authentieke bakoven en een polyvalente ruimte, ideaal als mancave. Verder is er een multifunctionele biljartkamer met bar en sanitaire voorzieningen, die direct toegang biedt tot het zwembad. De bovenverdieping is bereikbaar via een imposante eiken houten trap in de salon. Hier bevindt zich een sfeervolle bureauruimte met glazen doorkijkwanden naar de leefruimte, een charmante slaapkamer, een dressingruimte en een badkamerruimte. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer voorzien. Wellnessresort (245 m²) Het luxueuze wellnessresort verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal en ontvangstruimte. Een schuifdeur leidt naar een ingerichte keuken. Het resort biedt twee uitgebreide wellnessruimten, elk met een relaxruimte (inclusief tv-aansluiting en ingebouwde haard), een regendouche met waterval, sauna, infraroodstralers, toilet, en een buitenruimte met relaxterras, jacuzzi en hamam. Op de verdieping vind je een kapsalon, berging, douchekamer, diverse relaxruimtes en een apart toilet. De glazen wanden en loopbrug in de vide creëren een open en luchtige sfeer. Het wellnessresort is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de keuken) en voldoet aan alle Vlarem-voorschriften. Aan de voorzijde zijn er drie parkeerplaatsen. Buitenkeuken en zwembad Een charmante buitenkeuken met metalen schuifpuien biedt toegang tot het verwarmde zwembad (8m x 4m, diepte 1,4m), dat harmonieus integreert tussen de hoeve en het wellnessresort. De buitenkeuken is volledig uitgerust met een Boretti kookvuur, grill en Teppan Yaki, en beschikt over een gastentoilet. De vakantiewoning werd in 2020 volledig gerenoveerd en is ingericht met drie exclusieve, modern afgewerkte wooneenheden, elk met oog voor detail en comfort. Appartement 1 (56,08 m²) en Appartement 2 (65,70 m²), beide gelegen op het gelijkvloers, beschikken over een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een privéterras, een volledig ingerichte keuken, een moderne badkamer met wastafel en douche, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. Appartement 3 (52,24 m²), dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping, biedt een stijlvolle leefruimte, een moderne keuken, een badkamer, een apart toilet, drie mooie slaapkamers en een eigen terras. Alle wooneenheden zijn afgewerkt met hoogwaardige keramische tegelvloeren, hetgeen zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke look. De keukens zijn eigentijds en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, multifunctionele oven, keramisch kookvuur en dampkap. De leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de ingebouwde haardmodules. Deze renovatie combineert hedendaags wooncomfort met exclusiviteit, ideaal voor een luxe vakantieverblijf. De tuinkamer (39,60 m²) met bijbehorende wijnkelder is een toonbeeld van verfijnde stijl en tijdloze elegantie. Deze ruimte is afgewerkt met zwarte, stalen schuifpuien die een moderne touch geven, terwijl de authentieke vloeren de historische charme versterken. De zitruimte straalt warmte en luxe uit, met een lager gelegen, volledig ingerichte keuken die beschikt over een sfeervolle open haard en een oude ambachtelijke oven, perfect voor het creëren van culinaire meesterwerken in een unieke setting. De prachtig afgewerkte wijnkelder, met zijn gewelfde plafond en rustieke ambiance, biedt een uitnodigende plek om de beste wijnen te bewaren. Vanuit de wijnkelder is er een directe toegang tot een originele "ridderzaal", een bijzondere ruimte die een vleugje middeleeuwse grandeur aan het geheel toevoegt. De loods (321 m²) is bereikbaar via de naastgelegen toegangsweg en biedt ruime opslagmogelijkheden dankzij de automatische poort. Deze multifunctionele ruimte is bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, hetgeen de loods zowel praktisch als veelzijdig maakt. Tuin De ZO-georiënteerde tuin straalt een ongedwongen elegantie uit en is met zorg ontworpen om onderhoudsvriendelijk te zijn. Deze groene oase biedt een harmonieuze mix van stijl en ontspanning, met diverse terrassen, een charmante pergola en rustige zithoekjes die uitnodigen tot genieten. Dankzij de slimme inplanting van de gebouwen en de zorgvuldig aangelegde tuin kunnen de bewoners hier optimaal genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde van het domein bevindt zich een dierenweide met bijbehorende stalling. Een extra toevoeging van landelijke charme! Het perceel is volledig omheind en beschikt over drie zijdelingse poorten, waarvan één automatisch bediend kan worden. Aan de voorzijde zijn er drie ruime parkeerplaatsen, met extra parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het domein. Enkele van de voornaamste pluspunten van deze sublieme aanbieding: - Exclusief geheel van woonhoeve, wellness en vakantiewoning op een prachtig domein. Een uitzonderlijke combinatie van elegantie, functionaliteit en historische charme, hetgeen het domein tot een unieke parel maakt. - Extra slaapkamers in de woonhoeve kunnen gecreëeerd : bijv de mancave, de biljartruimte,.. - Uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als private invullingen. Dankzij de afzonderlijke toegangen van de verschillende constructies is co-housing ideaal, bijvoorbeeld voor samengestelde gezinnen, tieners of inwonende ouders. - Voldoende parkeergelegenheid op het domein, zowel aan de voor- als achterzijde. - Het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig ambachtelijk vakmanschap zorgen voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. - De vertrekken ademen karakter en verfijning, met een harmonieuze balans tussen klassieke charme en modern comfort, wat een unieke woonbeleving biedt. - Voorzien van 48 zonnepanelen, met groene stroomcertificaten geldig tot 2031, wat het domein energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Energielabel A voor de hoeve, label C voor de vakantiewoning. - De zongeoriënteerde tuin met openluchtzwembad, een oase van rust en ontspanning! - De ruime loods biedt talloze mogelijkheden, zoals opslag of garagefaciliteiten voor meerdere voertuigen, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van dit unieke domein. -&nbsp; Kortom een buitengewone woon- en leefervaring, met eindeloze mogelijkheden en ongeëvenaarde charme. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

UNIEK GEHEEL BESTAANDE UIT GERESTAUREERDE WOONHOEVE, WELLNESS, TUINKAMER EN EXCLUSIEVE VAKANTIEWONING.

Lot 2+5+6. Mooie bouwkavel gelegen te Vlijtingen bij Riemst, Molenweg 12. Landelijke ligging in de rustige dorpskern van Vlijtingen. School, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Maastricht bevindt zich op 6km. Dit vlak bouwperceel van 7A23CA is geschikt voor een eengezinswoning in half open bebouwing. Perceeldiepte bedraagt aan de rechterzijde 73,58m, aan de linkerzijde 76,99m. Straatbreedte bedraagt 10,98m. De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: LOT2+5+6: - Nevenbestemming is toegelaten indien complementair aan het wonen. Max 40% van de gelijkvloerse vloeroppervlakte. - Bouwdiepte bedraagt max 12m op gelijkvloers en op de verdieping - Bouwbreedte bedraagt max 7,16m vooraan, max 6,90m achteraan - Afstand van de laterale grens is minstens 3m - Bouwhoogte: max 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of de dakrand - Dakvorm: hellend max 45° of plat dak met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte. Het oprichten van dakterrassen is niet toegelaten - Vloerpeil max 0,30m boven de as van de voorliggende weg - Dakrandhoogte: hellend dak met kroonlijsthoogte max 6,50m tov het vloerpeil gelijkvloers; plat dak met dakrandhoogte max 7m tov het vloerpeil gelijkvloers; gelijkvloerse meerdiepte met dakrandhoogte max 3,5m - Nokhoogte: bij hellend dak max 11,5m - Bebouwing in de zijtuin is niet toegestaan - Achtertuin: er dient minstens één boom worden aangeplant, oprichten van constructies is beperkt toegestaan - Vrijstaande gebouwen: max één constructie is toegestaan, max 40m² mits schriftelijke akkoord van de aanpalende eigenaar Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

BOUWKAVEL VAN 7A23CA VOOR HOB TE VLIJTINGEN.

Lot 1+3+4. Mooie bouwkavel gelegen te Vlijtingen bij Riemst, Molenweg 10. Landelijke ligging in de rustige dorpskern van Vlijtingen. School, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Maastricht bevindt zich op 6km. Dit vlak bouwperceel van 6A93CA is geschikt voor een eengezinswoning in half open bebouwing. Perceeldiepte bedraagt aan de rechterzijde 68,09m, aan de linkerzijde 73,58m. Straatbreedte bedraagt 11,07m. De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: LOT1+3+4: - Nevenbestemming is toegelaten indien complementair aan het wonen. Max 40% van de gelijkvloerse vloeroppervlakte. - Bouwdiepte bedraagt max 12m op gelijkvloers en op de verdieping - Bouwbreedte bedraagt max 6,8m - Afstand van de laterale grens is minstens 3m - Bouwhoogte: max 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of de dakrand - Dakvorm: hellend max 45° of plat dak met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte. Het oprichten van dakterrassen is niet toegelaten - Vloerpeil max 0,30m boven de as van de voorliggende weg - Dakrandhoogte: hellend dak met kroonlijsthoogte max 6,50m tov het vloerpeil gelijkvloers; plat dak met dakrandhoogte max 7m tov het vloerpeil gelijkvloers; gelijkvloerse meerdiepte met dakrandhoogte max 3,5m - Nokhoogte: bij hellend dak max 11,5m - Carport in de zijtuin is toegelaten mits schriftelijke akkoord van de aanpalende eigenaar - Achtertuin: er dient minstens één boom worden aangeplant, oprichten van constructies is beperkt toegestaan - Vrijstaande gebouwen: max één constructie is toegestaan, max 40m² mits schriftelijk akkoord van de aanpalende eigenaar Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

BOUWKAVEL VAN 6A93CA VOOR HOB TE VLIJTINGEN.

Handelszaak met riante woonst te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1. Gelegen op een commercieel zeer gunstige locatie. Het volledige gebouw biedt een oppervlakte van 767m² met 407m² aan woongelegenheid, 20m² winkelruimte en 340m² werkplaats. Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit. WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijn de moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats. WINKEL. De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende vooraan het gebouw. WERKPLAATS. De bakkerij heeft in totaal een vloeroppervlakte van 340m² die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes waarvan de vloeren en de muren netjes afgewerkt zijn. PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

HANDELSZAAK MET WOONST OP TOPLOCATIE IN VROENHOVEN.

Charmante handelswoning met karakter in het hart van Zutendaal – Hoogstraat 10. Deze authentieke handelswoning, gelegen in het centrum van Zutendaal, biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een strategische locatie. Het pand bevindt zich recht tegenover het pittoreske kerkplein, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Bovendien zijn de nabijgelegen gemeenten Lanaken, Maasmechelen en Bilzen binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Eigenschappen van het pand: Gelegen op een perceel van 4A88CA, straalt deze woning een warme en huiselijke sfeer uit dankzij authentieke elementen zoals keramische vloeren en een stijlvolle houten trappenhal. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 102m², is momenteel ingericht als brasserie. De bovenverdieping van 95m² herbergt een privé wooneenheid met één slaapkamer. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een discrete binnentuin, ideaal als aangenaam buitenterras. Deze tuin is rechtstreeks toegankelijk via een grote toegangspoort aan de voorzijde én via een naastgelegen steeg. Indeling: Gelijkvloers: Een sfeervolle brasserieruimte met aangebouwde toog, een professioneel ingerichte keuken en een sanitaire ruimte. Via een trappenhal bereikt u een hoger gelegen berging met CV-ruimte. De charmante binnentuin biedt tevens diverse polyvalente buitenbergingen (totaal 90m²). Eerste verdieping: Bereikbaar via de houten trappenhal in de handelsruimte. Een lichtrijke overloop leidt naar aparte sanitaire ruimtes voor dames en heren, een woonruimte en een slaapkamer. Zolderverdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping. Kelder: Het pand beschikt over een kleine, droge voorraadkelder. Troeven van dit unieke pand: -Authentieke handelswoning met karaktervolle gevel en twee grote toegangspoorten. - Inclusief conciërgewoning. - Ruime binnentuin, ook bereikbaar via de steeg aan de achterzijde. - Centrale ligging in het hart van Zutendaal. - Publieke parking aan de overzijde. - Voorzien van nieuwe PVC-ramen (2023) en een nieuwe aardgasketel (2024). - Flexibele invulmogelijkheden: ideaal als handelszaak of privéwoning na eventuele bestemmingswijziging. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com. Maak van deze unieke handelswoning uw nieuwe thuis of project! &nbsp;

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN IN HET CENTRUM VAN ZUTENDAAL OP 4A88CA.

Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17. Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km. Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin. Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug. Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen. De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers. &nbsp; De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage. Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst: - Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met woonst. - Diverse invulmogelijkheden: kantoor/ praktijk/ diensten/... - Aparte toegang tot privaat woongedeelte. - Met 4 ruime slaapkamers. - Mooi aangelegde tuin, maximale privacy. - Constructie in goede staat, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.

Gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Tongeren, aan de Piepelpoel 15, bevindt zich dit imposante handelshuis met de grandeur van een stadsvilla. De toplocatie, recht tegenover de rechtbank, en de ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken dit pand tot een unieke aanbieding. Dit eclectische handelsherenhuis, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw op een perceel van 1A76CA, straalt klasse uit met zijn architecturale voorgevel van historische waarde. Het biedt een commerciële ruimte op de begane grond van 140m² en een royaal appartement met drie slaapkamers van 156m². Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als bank en biedt een onthaalruimte uitgerust met kogelvrije wandpanelen, een bureelruimte met een hoger gelegen archiefruimte, en een ganghal die leidt naar een bergruimte, afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette, een ruime polyvalente vergaderruimte en een klein binnenkoertje. Bovendien is het pand deels onderkelderd en beschikt het over twee bergruimten en een CV-ruimte. Via de private trappenhal bereikt u het triplexappartement. Op de tussenverdieping bevindt zich een gastentoilet, terwijl de eerste etage plaats biedt aan een ruime leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De hoge plafonds en de prachtige, originele eikenhouten raampartijen voegen extra grandeur toe aan deze verdieping. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart nachttoilet. &nbsp; De derde slaapkamer en een praktische bergzolder bevinden zich op de bovenste verdieping. Dit unieke pand biedt een reeks uitzonderlijke voordelen: - Authentiek handelsherenhuis met onmiskenbare historische allure. - Ruim triplexappartement met drie slaapkamers. - Perfect gelegen in het levendige centrum van Tongeren, dicht bij het Marktplein en de Basiliek, en met veel voorbijgangers. - Functionele en strategische locatie tegenover de rechtbank, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoor, bank,... - In goede staat van onderhoud. - Alle nutsvoorzieningen voor handel en woonst zijn gescheiden, met aparte CV-installaties op aardgas. - Asbestveilig. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons bereiken via 0473 79 29 30 of mailen naar luc@vestio.com. &nbsp;

AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN.

Bouwperceel gelegen te Tongeren, Herenweg 100. Rustige en residentiële locatie op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Mooie vlakke bouwkavel van 6A18CA geschikt voor half open bebouwing. De perceeldiepte bedraagt 52m enerzijds en 49m anderzijds, de straatbreedte bedraagt 17m. Het perceel geniet een aangename zuid-oriëntatie. Met ontwerp van een mogelijke constructie voor hedendaagse woning. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: - Hoofdbestemming: residentieel gebruik. Nevenbestemming zoals vrije beroepen diensten, kleinhandel (geen horeca!) toegestaan indien deel uitmakend van de normale uitrusting van de woonomgeving. - Bouwvorm: half open bebouwing. - Inplanting van de voorgevel op 10m uit de as van de Herenweg. Vrijstaande gevel op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrens. - Bouwdiepte: gelijkvloers maximaal 17m; verdieping maximaal 11m. - Bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst. - Dakvorm overwegend hellend, dakhelling tussen 35° en 45°, kroonlijsthoogte minimum 4,50m - maximum 5,80m. - zolderverdieping toegestaan - inpandige garage en/of carport - Vrijstaande bijgebouwen dienen complementair te zijn aan de residentiële hoofdbestemming, slechts één bouwlaag, maximaal 50m². Voor meer info contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

Vastgoed te koop

136 resultaten

RUIME RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLK EN POLYVALENT BIJGEBOUW OP 23A75CA.

HANDELSGELIJKVLOERS MET STUDIO IN CENTRUM.

DUPLEXAPPARTEMENT 110M² MET 2 SLK IN CENTRUM.

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLP TE KLEINE SPOUWEN op 6A66CA.

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE MET WEILANDEN OP 1HA 73A 07CA TE GROTE SPOUWEN.

UNIEK GEHEEL BESTAANDE UIT GERESTAUREERDE WOONHOEVE, WELLNESS, TUINKAMER EN EXCLUSIEVE VAKANTIEWONING.

BOUWKAVEL VAN 7A23CA VOOR HOB TE VLIJTINGEN.

BOUWKAVEL VAN 6A93CA VOOR HOB TE VLIJTINGEN.

HANDELSZAAK MET WOONST OP TOPLOCATIE IN VROENHOVEN.

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN IN HET CENTRUM VAN ZUTENDAAL OP 4A88CA.

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN IN HET CENTRUM VAN ZUTENDAAL OP 4A88CA.

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.

AUTHENTIEKE STIJLVOLLE HANDELSWONING IN CENTRUM TONGEREN.

BOUWKAVEL VAN 6A18CA VOOR HOB NABIJ CENTRUM.