Property type

Bedrooms

Elevator

Minimum price

Maximum price

Price range

Zip code

Feature

Building type

Environment

Vestio project

Sold

Date sold

Tijdloze, volledige gerenoveerde villa op een perceel van 16a 81ca in Riemst. Deze stijlvolle en karaktervolle villa is gelegen aan de Visésteenweg 187 in Riemst, op een uitstekende locatie op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.&nbsp; In korte tijd bereikt u Maastricht, Tongeren, winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De autosnelweg bevindt zicht op 3 km. De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie en combineert vandaag tijdloze architectuur, hedendaags comfort en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Gelegen op een perceel van 16A81CA beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 450m². Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend met een EPC van 172 kWh/m² label B. Verder is de villa uitgerust met rolluiken, domotica, 35 zonnepanelen (ca.10.000 kWh/jaar), twee condensatieketels, een regenwaterput, muur- en dakisolatie en tal van andere kwaliteitsvolle voorzieningen. Indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte van 62m² op. Deze is ingedeeld in een gezellige zitruimte met ingebouwde haard en een aangename eetruimte. De moderne eilandkeuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kookcomfort en sluit aan op een praktische bergruimte.&nbsp; De royale veranda vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een fraai uitzicht op de tuin met vijver en de achterliggende groene landschappen.&nbsp; Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, een wasplaats, een ruime inkomhal met aangebouwde vestiaire en een gastentoilet. De dubbele inpandige garage is voorzien van sectionaalpoorten.&nbsp; De woning is onderkelderd met diverse bergruimten en een kruipkelder. De verdieping omvat extra 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De ruime slaapkamer van 45m² leent zich perfect als hobbyruimte, fitness of bureel.&nbsp; De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting van de woning. Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn: - Uiterst ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers. -Goed onderhouden en 100% instapklaar -Energiezuinig met label B (172 kWh/m²) -Volledig gerenoveerd in 2017&nbsp; -35 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh/jaar) -Dak- en spouwisolatie -Domotica en rolluiken -Mooi perceel met vijver en vrij uitzicht op achterliggend groen -Veel opbergruimte, dubbele inpandige garage, ruime kelder en uitbreidbare zolderruimte. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com&nbsp;

UITERST RUIME EN VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA MET 6 SLK OP EEN PERCEEL VAN 16A81CA NABIJ MAASTRICHT.

RUIME, RECENTE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 8,97 ARE Deze ruime, goed onderhouden woning werd gebouwd in 2016 en heeft maar liefst 263 m² bewoonbare oppervlakte te bieden. Dankzij de plafondhoogte van 2,85 meter en de grote raampartijen wordt dit ruimtegevoel nog vergroot. Bovendien is de woning met haar EPC A-label zeer energiezuinig te noemen. Gelijkvloers beschikt u over een living met sfeerhaard aan de straatzijde. Aanpalend is er een zeer ruime leefkeuken opgedeeld in een extra zithoek en een goed uitgeruste, hoogwaardige keuken voorzien van alle moderne comfort. Ook is er een lichtrijke veranda van waaruit u een prachtig zicht heeft op het achtergelegen groen. Voorts zijn er gelijkvloers nog een bureauruimte die momenteel dienst doet als vijfde slaapkamer, een ruime inkomhal, een gastentoilet en een wasruimte. De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 4 slaapkamers te bieden, allen voorzien van inbouwkasten en de grootste slaapkamer beschikt zelfs over een ingerichte dressingruimte. Verder is er nog een bergruimte en een badkamer voorhanden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 8,97 are en hier is ook nog een grote garage / tuinberging voorzien. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Ruime, lichtrijke woning met 263 m² bewoonbare oppervlakte + Energiezuinig: EPC A-label + Zonneboiler + ventilatiesysteem type D + Hoge plafonds 2,85 meter + Overal vloerverwarming voorzien + 4 à 5slaapkamers + Goed onderhouden en instapklaar + Overal automatische rolluiken voorzien + Volledig omheind perceel 8,97 are + Veel ingebouwd maatmeubilair + Regenwaterput 10.000 liter (toiletten, wasmachine, buitenkranen) Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp; &nbsp;

RUIME, RECENTE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 8,97 ARE

Deze unieke en tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² ligt aan de Grote Steenweg 157 in Rummen, tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad. De historische stad Diest en de fruitstad Sint-Truiden liggen op een tiental kilometer, en ook Hasselt, 'de hoofdstad van de smaak', is vlakbij. Via een pad achteraan in de tuin wandelt u zo tot in het centrum van Rummen. Met een perceel van 20a 42ca met een straatbreedte van 27,2 m, drie slaapkamers, twee badkamers, een privéwellness en een verwarmd buitenzwembad biedt deze woning een comfortabele woonomgeving. De woning werd opgericht in 1994. In 1999 volgde een bijgebouw met kantoren (Grote Steenweg 157A), dat in 2015 werd omgevormd tot een privéwellness. Beide panden hebben een eigen toegangsdeur en zijn ook intern met elkaar verbonden. In 2015 werd ook de verdieping volledig verbouwd. In 2020 volgden nog heel wat investeringen: zonnepanelen, een hoogrendementsketel, airco, een alarminstallatie en een nieuwe warmtepomp (Panasonic) voor het zwembad. Ook de keuken werd toen opgefrist en de toestellen vernieuwd. Gelijkvloers De ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de grote, open leefruimte. Die wordt volledig gedragen door steunpilaren, waardoor de indeling vrij in te delen is. Momenteel is de ruimte één grote ruimte. De eetkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken en een ruime berging. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de doorgang naar de wellness, met een draaitrap naar de verdieping. Wellness De privéwellness is inbegrepen in de verkoopprijs en omvat: - een stoomcabine (hammam) met eucalyptuskruiden - een Finse sauna - een infraroodwand - een whirlpoolbad met 14 luchtjets en 10 hydromassagejets - belevingsdouches 'waterparadise' Dankzij de aparte toegang en de eigen parkeergelegenheid leent dit gedeelte zich ook uitstekend voor een vrij beroep of een kantoor. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een aparte dressing. De twee badkamers zijn elk ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Tuin en zwembad De romantische, zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en omheind. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad in mozaïek (9,5 m x 4,5 m x 1,4 m), aangevuld met een buitendouche. Achteraan in de tuin staat een pipowagen. Troeven + Villa met privéwellness, inbegrepen in de verkoopprijs + Veelzijdig: wonen met wellness of wonen met kantoor + Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (2020) + Zuidwestelijk perceel van 20a 42ca + Zonnepanelen van 38,7 kWp (jaaropbrengst ca. 26.000 kWh) + Hoogrendementsketel (2020) + Airco (`4/5` units) + Alarminstallatie + Ruime parkeergelegenheid + Recente renovaties (2015 en 2020) Een unieke villa met een uitgesproken karakter, een luxueuze privéwellness en een zonnige tuin met zwembad, op een rustige ligging tussen Diest, Sint-Truiden en Hasselt. Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.

Villa met wellness op ZW-perceel van 20a 42ca

Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Goetsbloetsstraat 19, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Bovendien is er steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de ramen, het dak, de keuken en de badkamer werden vernieuwd. Het resultaat is een instapklare stadswoning met een aangename combinatie van hedendaags comfort en een praktische indeling. Via de inkomhal, voorzien van een toilet en heel wat opbergruimte, komen we in de eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze beschikt over een combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvries. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, die dankzij de ligging van het hoekpand geniet van een aangename lichtinval. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte, met een deels overdekte koer en een praktische berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureelruimte en een slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er bovendien toegang tot het gezellige terras, een fijne extra buitenruimte. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers en een volwaardige bureelruimte beschikt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en condensatieketel op aardgas. De elektriciteit is conform. Troeven: + Absolute toplocatie op wandelafstand van het centrum + Gelegen op een hoekperceel + Volledig gerenoveerd in 2021 + 3 ruime slaapkamers + bureelruimte + Aangename buitenruimte met koer én terras + Elektriciteit conform + Steeds parkeergelegenheid in de directe omgeving + Instapklaar Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met een centrale ligging en tal van voorzieningen op wandelafstand? Neem dan zeker contact op met Stephanie voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.

Gerenoveerde stadswoning op absolute toplocatie nabij het centrum

MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN 2% REGISTRATIERECHTEN Deze recente, energiezuinige woning treffen we aan langs de rustige Drie-Eikenstraat te Opoeteren. Van hieruit zijn zowel het centrum van Opoeteren als alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vlot bereikbaar. Met een E-peil van slechts 17 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen mede dankzij de 21 zonnepanelen(&nbsp; 270 kW ) en de thuisbatterij van 9,9 kW. Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een ruime keuken met kookeiland. De grote raampartijen garanderen veel natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot het deels overdekte terras. Voorts zijn er nog een berging, inkomhal en een gastentoilet. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een apart toilet, overloop en een badkamer. Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte absoluut geen gebrek. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 4,61 are en is uitgerust met een ruime carport / tuinberging. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Energiezuinig: E-peil is slechts 17! + 21 zonnepanelen + thuisbatterij 9,9 kWh + Goede investering: woning wordt verhuurd aan 1.330 euro / maand + Volledig onderkelderd + 100% instapklaar + Regenwaterput 7.500 liter + Overal vloerverwarming voorzien + Ventilatiesysteem type D + Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk + Zuidwestelijk georiënteerd perceel Kortom, een instapklare, moderne en energiezuinige woning met een rustige ligging. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN 2% REGISTRATIERECHTEN

Op een bijzonder interessante locatie, in de Schepen Dejonghstraat 20 te Sint-Truiden, vinden we dit karaktervolle herenhuis terug. Een eigendom met uitstraling, geschiedenis en vooral heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en visie kan worden gerenoveerd. De ligging is alvast een grote troef. Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden bevindt zich op wandelafstand, waardoor winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het nabijgelegen Domein ’t Speelhof of het Stadspark, eveneens op wandelafstand van de woning. Het pand weet meteen te bekoren dankzij de prachtige, karaktervolle gevel. Achter deze gevel schuilt een herenhuis met authentieke elementen die vandaag nog steeds de sfeer en charme van het gebouw bepalen. Denk hierbij aan onder meer originele vloeren, deuren, trappen en schouwen. Voor de liefhebber van karaktervolle woningen vormt dit dan ook een bijzonder interessant renovatieproject. De woning biedt bovendien heel wat ruimte en mogelijkheden. Met een grondige renovatie kan hier een bijzonder stijlvolle gezinswoning worden gecreëerd waarbij de authentieke elementen perfect kunnen worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen een idee geeft van het karakter en de grandeur van het pand. Vanuit hier krijgen we toegang tot de verschillende leefruimtes en de overige vertrekken op het gelijkvloers. De aanwezige ruimtes bieden volop mogelijkheden om een hedendaagse, open en aangename leefomgeving te creëren. Op de verdiepingen bevinden zich verschillende kamers die, afhankelijk van de gewenste indeling, kunnen worden ingericht als slaapkamers, dressing, bureau of hobbyruimte. Ook hier zijn de authentieke elementen een belangrijke meerwaarde en vormen ze een mooie basis voor een renovatie met respect voor het karakter van de woning. Achteraan beschikt de woning bovendien over een aangename stadstuin. Een absolute troef in deze centrale omgeving en de ideale plek om na renovatie te genieten van een groene buitenruimte in het hart van de stad. Wie op zoek is naar een woning met karakter en bereid is om de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een uniek herenhuis volledig naar eigen smaak te renoveren. De combinatie van de charmante gevel, de authentieke interieurelementen, de ruime woning en de tuin maakt van dit pand een bijzonder renovatieproject met veel mogelijkheden. Een herenhuis voor wie verder kijkt dan de huidige staat en vooral het potentieel ziet. Interesse in dit karaktervolle renovatieproject? Contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp; De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Vestio kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens &nbsp;

AUTHENTIEK TE RENOVEREN HERENHUIS IN SINT-TRUIDEN.

Halfopen gezinswoning gelegen te Rosmeer (Bilzen-Hoeselt), Snijderstraat 16. De woning ligt in een zeer rustige omgeving. Ze is goed onderhouden en netjes, zodat u er meteen kunt intrekken. De woning staat op een perceel van 4a 43ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Energetisch scoort de woning goed met een gunstig EPC-label B. Ze beschikt over 14 zonnepanelen (2016), een HR-condensatieketel op gas van Buderus en overal PVC-ramen met dubbele beglazing. Een regenwaterput van 5.000 liter maakt het geheel af. Via de ruime inkomhal en een dubbele deur komt u in de leefruimte. Die is aangenaam ingericht, heeft een gashaard en biedt ook plaats voor een bureau. De keuken is vernieuwd en ruim, met zicht op de tuin. Ze heeft veel kastruimte en is uitgerust met een heteluchtoven, een combi-oven en een elektrische kookplaat. Aansluitend ligt de veranda. Dankzij het vele glas valt er veel licht binnen, en er zijn zonnescreens en vliegenramen. Zo heeft u extra leefruimte die u in verschillende seizoenen kunt gebruiken. Op het gelijkvloers is er verder een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, kastruimte en een wasbak. Van hieruit bereikt u de kelder, waar de gasketel staat, en de kruipkelder. Er is ook een apart toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, een bad, een wasbak en een toilet. Met een ladder kunt u naar de zolder, die extra bergruimte biedt. Buiten ligt een mooi, verzorgd tuintje. De garage biedt plaats aan één wagen. Zowel de buitenpoort als de garagepoort werken elektrisch. Deze woning is ruim, instapklaar, energiezuinig en rustig gelegen. Dat maakt ze een interessante kans voor wie meteen comfortabel wil wonen. Troeven:
<ul>
	<li>Rustige ligging in Rosmeer</li>
	<li>176 m² bewoonbare oppervlakte op 4a 43ca</li>
	<li>Instapklaar en zeer goed onderhouden</li>
	<li>Gunstig EPC-label B</li>
	<li>14 zonnepanelen (2016)</li>
	<li>HR-gasketel van Buderus</li>
	<li>PVC-ramen met dubbele beglazing</li>
	<li>Vernieuwde keuken met zicht op de tuin</li>
	<li>Lichtrijke veranda met zonnescreens en vliegenramen</li>
	<li>3 slaapkamers</li>
	<li>Garage met elektrische poort, ook de buitenpoort is elektrisch</li>
	<li>Regenwaterput van 5.000 liter</li>
</ul>
 Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 30 04 25 of mail naar michiel@vestio.com.

Instapklare halfopen woning met veranda, garage en tuin in Rosmeer.

KARAKTERVOLLE WONING OP 41,73 ARE TE OPGLABBEEK Deze ruime woning is gelegen tegen natuurgebied op 1 kilometer van het centrum van Opglabbeek. Bijgevolg zijn het centrum van Opglabbeek met haar voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants vlot bereikbaar. Bovendien ligt het natuurgebied "de Duinengordel" met haar wandelpaden en ruiternetwerk in je achtertuin waardoor deze woning een buitenkans is voor de natuur- en paardenliefhebber. Het huis is voorzien van 16 zonnepanelen (16 x 235 kWh) met groenestroomcertificaten (330 euro/1.000 kWh), het dak en de spouwmuur van de hoofdbouw zijn geïsoleerd, er zijn overal pvc ramen met dubbele beglazing en grotendeels automatische rolluiken voorzien. Alsnog valt de woning onder renovatieverplichting binnen de 6 jaar na aankoop. Om het EPC- peil naar het gewenste D-label om te vormen zijn er verschillende opties zoals bijvoorbeeld het dak extra isoleren of de verouderde stookolieketel vervangen door een warmtepomp of aardgasketel.&nbsp; Op onze website kan u een renovatierapport downloaden waar u een idee kan krijgen van de kosten die nodig zijn om het D-label te behalen. Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² bestaande uit een gezellige living met eetplaats en zithoek met ingebouwde houthaard. Aanpalend is er een goed uitgeruste keuken geïnstalleerd. Van hieruit heeft u toegang tot het naastgelegen, deels overdekte terras met een gunstige, zuidelijke zonoriëntatie. Voorts zijn er een inkomhal, een gastentoilet, een wasplaats, achterinkom, &nbsp;een bureau en een badkamer ter beschikking in de hoofdbouw. Ook zijn er nog 2 ruime garages, een serre en een ruime werkplaats van 56 m² gelegen in de tuinzone. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een overloop en een toilet te bieden. Extra bergruimte is voorhanden op de zolder en in de kelderverdieping. De woning is gelegen op een ruim perceel van 41,73 are, ideaal voor het houden van dieren. Bovendien kan er gezien de ligging in agrarisch gebied nooit langs de woning gebouwd worden waardoor uw privacy gegarandeerd blijft. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Perceel 41,73 are + 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten + Dubbele beglazing + automatische rolluiken + Dak + spouw hoofdbouw geïsoleerd + Mooie ligging tegen natuurgebied + Ruime loods 56 m² + 2 ruime garages + Veel privacy / geen directe buren + Betonnen tussenvloeren Kortom, een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een degelijke woning met veel privacy op een ruim perceel. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

KARAKTERVOLLE WONING OP 41,73 ARE TE OPGLABBEEK

Bezoekdag op dinsdag 29/09 tussen 17:00 en 19:00 – bezoek uitsluitend op afspraak. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een doordachte indeling op een vlot bereikbare locatie? Deze gelijkvloerse woning op een hoekperceel is gelegen in de Molenstraat te Herk-de-Stad en geniet van een centrale ligging met een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een aangename woonbeleving en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en mogelijkheden biedt om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning is grotendeels nog origineel en vraagt op verschillende vlakken een opfrissing, maar biedt hierdoor net de kans om het geheel volgens eigen smaak en wensen in te richten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een absolute troef is de volledige ondergrondse kelderverdieping met geïntegreerde garage, die niet alleen plaats biedt voor het parkeren van een wagen, maar ook tal van extra opbergruimtes. Daarnaast werden de spouwmuren recent nageïsoleerd met PUR-schuim, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Overal zijn bovendien rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tuin rondom de woning en de hoekligging creëren een open gevoel, extra lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Een ruime en praktisch ingedeelde woning met opfrissingspotentieel, op een centrale en uitstekend bereikbare locatie. Bezoek is enkel mogelijk op afspraak tijdens onze bezoekdag: dinsdag 29/09 tussen 17:00 en 19:00. Maak uw afspraak via 0478 30 04 25 of mail naar michiel@vestio.com.

OP TE FRISSEN OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN KELDER OP HOEKPERCEEEL VAN 6A67CA.

Op zoek naar een compacte en stijlvolle cityflat in het centrum van Hasselt? Dit instapklare appartement aan de Jeanne Moermansstraat 3 bevindt zich op de tweede verdieping van de recente en prestigieuze residentie BOOKS, aan het Kolonel Dusartplein.&nbsp; Met een bruto-oppervlakte van ca. 59 m², een ruim overdekt terras van ca. 9 m² en een verzorgde afwerking is dit appartement een interessante opportuniteit voor verschillende doelgroepen. Het is een uitstekende startersflat voor wie zelfstandig wil wonen en daarbij kiest voor een centrale ligging en een kwalitatieve woonomgeving. Ook als pied-à-terre in Hasselt is dit appartement bijzonder geschikt: een comfortabele en onderhoudsvriendelijke uitvalsbasis, midden in de stad en op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vormt het appartement een interessante investering. Het is momenteel verhuurd en beschikbaar vanaf maart 2027. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte en slaapkamer geniet u van een mooi zicht richting de Melderstraat. De afwerking met eiken parket, maatwerk, ingebouwde kasten en designverlichting geeft het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. De inkomhal beschikt over een apart toilet en geeft toegang tot de open leefruimte met woonkamer en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met een breed werkblad en Whirlpool-toestellen, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, Viessmann-gaswandketel, zekeringenkast en ventilatie-unit van het systeem D. Een van de grote troeven is het overdekte terras van ca. 9 m², dat rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is via een groot schuifraam. Een aangename plek om buiten te zitten, zonder het onderhoud van een tuin. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en de badkamer is ingericht met een wastafel met meubel en douche. Een privatieve kelderberging (K.14) zorgt bovendien voor extra bergruimte. Een ondergrondse autostandplaats kan gehuurd worden in Q-Park Dusart, bereikbaar via de Kleine Ring. Het bewonersabonnement bedraagt momenteel ca. € 75 per maand. De ligging maakt dit appartement bijzonder veelzijdig. Wonen, werken, studeren, investeren of gewoon een eigen uitvalsbasis in Hasselt. Troeven: + Uitermate geschikt als starterswoning, pied-à-terre of investering + Gelegen in de recente residentie BOOKS + Ca. 59 m² bruto-oppervlakte + Ruim overdekt terras van ca. 9 m² + Geen bovenburen + Maatwerk, eiken parket en designverlichting + Grote raampartijen en mooie lichtinval + Privatieve kelderberging + Mogelijkheid tot huren van een ondergrondse autostandplaats + Beschikbaar vanaf maart 2027 Wenst u meer informatie over deze cityflat in hartje Hasselt? Neem dan gerust contact op met Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.

Stijlvolle cityflat met overdekt terras in hartje Hasselt – ideaal als starterswoning, pied-à-terre of investering

Charmante hoevewoning met bijhorende stallingen, binnenkoer en prachtige zuidgerichte tuin, gelegen in het landelijke Heukelom 12. In het rustige Heukelom, een landelijke deelgemeente van Riemst, geniet je van een bijzonder aangename woonomgeving waar rust, ruimte en groen centraal staan. Tegelijkertijd is de ligging uitstekend ontsloten en bereik je vlot de omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en Maastricht. Ook scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Deze karaktervolle hoeve uit 1934 biedt een combinatie van authentieke elementen, royale buitenruimte en tal van mogelijkheden. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een bijzonder mooi en sfeervol woonproject worden gerealiseerd, met behoud van de typische charme en het karakter van de oorspronkelijke hoeve. De hoeve omvat een woonhuis, een centrale binnenkoer, diverse stallingen, een garage en een typisch poortgebouw. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 29a 83ca. Achteraan bevindt zich een mooie tuin met volwassen bomen en een weids uitzicht over de achterliggende weilanden. Een heerlijke plek waar privacy, natuur en ruimte samenkomen. De hoevewoning: De woning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door haar lichtrijke vertrekken en authentieke uitstraling. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, waar de living en eetkamer met elkaar verbonden zijn door een authentieke, plafondhoge binnendeur, een mooi element dat de oorspronkelijke sfeer van de woning benadrukt. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die uitkijkt over de centrale binnenkoer. Verder zijn er op het gelijkvloers een praktische berging en een badkamer. De trappenhal leidt naar een tussenverdieping waar zich een eerste ruime, polyvalente kamer bevindt, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een berging. Via een vaste trap bereik je vervolgens de ruime zolderverdieping (45m²). Deze biedt, afhankelijk van de gewenste renovatie, interessante mogelijkheden voor het creëren van bijkomende woon-, slaap- of hobbyruimtes. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een praktische bergkelder. &nbsp;Verder is het pand uitgerust met dubbele beglazing en wordt momenteel verwarmd op stookolie. Stallingen, binnenkoer en bijgebouwen (Totaal 202m²) De centrale binnenkoer vormt het hart van het hoevecomplex en biedt toegang tot de verschillende bijgebouwen. Zo zijn er onder meer een garage, een poortgebouw en diverse stallingen. De lager gelegen stallingen zijn via de tuin bereikbaar. De omvang en indeling van het geheel bieden tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor hobby, dieren, opslag, een zelfstandige activiteit of andere invullingen.&nbsp; De tuin is langs de zijkant bereikbaar en vormt een bijzonder aangename groene oase met volwassen bomen en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Hier ervaar je volop het landelijke karakter van de omgeving en beschik je over een buitenruimte met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, rust en privacy. Belangrijkste troeven zijn: - Authentieke hoevewoning uit 1934 - Woonhuis met centrale binnenkoer, garage, poortgebouw en diverse stallingen - Gelegen op een royaal perceel van 29a 83ca - Prachtige zuidgerichte tuin met vrij en groen uitzicht over de achterliggende weilanden - Rustige, landelijke ligging in Heukelom - Vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en Maastricht - Diverse mogelijkheden voor renovatie en herinrichting - Interessant voor private bewoning, combinatie wonen/werken, kantoor- of praktijkruimte, B&amp;B of andere invulling - Bijzonder geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers - Een uniek renovatieproject met veel potentieel en karakter Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

RUSTIG GELEGEN HOEVEWONING MET 3 SLK EN BIJHORENDE STALLINGEN OP 29A83CA TE RIEMST.

MODERN, ENERGIEZUINIG APPARTEMENT IN HOUTHALEN-OOST Dit ruime appartement is gelegen langs de Weg naar Zwartberg in Houthalen-Oost, langs de Okay en schuin tegenover een Carrefour. Ook andere voorzieningen zoals scholen, restaurants en de oprit van de E314 zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (geen lift) en kan dankzij haar ligging aan de zijkant van het gebouw kan u genieten van veel lichtinval. Het leefgedeelte ligt aan de rustige achterzijde omvat een ruim leefgedeelte van meer dan 35 m² bestaande uit uit een keuken, een eetplaats en een gezellige zithoek. Van hieruit heeft u toegang tot het zuidelijk georiënteerde en overdekte terras. Voorts is het appartement voorzien van 2 slaapkamers, een nachtgang, inkomhal, gastentoilet, badkamer en een wasplaats/berging. In de kelderverdieping is er bovendien een privatieve kelderberging voorhanden en uw wagen kan u stallen op uw ondergrondse autostaanplaats. Ook is er in de kelderverdieping een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekers kunnen hun wagen dan weer parkeren op de parking voor het gebouw. Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst: + Recent, modern appartement + Energiezuinig: EPC-label A + Geen gemeenschappelijke, maandelijkse kosten + Zuidelijk georiënteerd, overdekt terras + Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk (voor de rechthebbenden) + Ideaal als investering: reeds verhuurd (bruto huurrendement 3,12% ) + Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen + Gemeenschappelijke fietsenberging + Goed onderhouden + instapklaar + Elektriciteit is goedgekeurd + Toplocatie nabij winkels en scholen Kortom, een modern, energiezuinig appartement op een centrale locatie in Houthalen-Oost. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

MODERN, ENERGIEZUINIG APPARTEMENT IN HOUTHALEN-OOST

DEGELIJKE WONING BOORDEVOL POTENTIEEL IN DOODLOPENDE STRAAT Deze karaktervolle woning is gelegen langs de rustige, doodlopende Irisstraat in Nieuwe Kempen, deelgemeente van Opglabbeek. Bovendien is de lagere school op wandelafstand bereikbaar en is er een vlotte verbinding met zowel het centrum van Opglabbeek, Genk als de oprit van de E314. De woning heeft een ruimtelijk gevoel dankzij de open indeling en de grote raampartijen met een open zicht op het achtergelegen groen. Zo is er een ruime living van bijna 35 m² met een aanpalende keuken. Voorts zijn er gelijkvloers nog een inkomhal, een badkamer en een inpandige garage die eventueel ook dienst kan doen als kantoor- of praktijkruimte. De eerste verdieping heeft op haar beurt dan weer 3 slaapkamers, 2 bergingen en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is er voorzien in de kelderverdieping of op de zolder. De woning is gelegen op een mooi, zuidelijk georiënteerd perceel van 10 are. Met haar EPC-label F valt de woning onder de renovatieverplichting binnen de 6 jaar. Op onze website kan u onder downloads een renovatierapport downloaden wat u een idee geeft van de investeringen die nodig zijn om de woning energetisch te renoveren. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Dak volledig vernieuwd + ramen deels vernieuwd + Betonnen tussenvloeren + Zuidelijk georiënteerd perceel 10 are + Rustige ligging in doodlopende straat vlakbij school + Grotendeels rolluiken voorzien + Open indeling met grote raampartijen + Karaktervolle woning boordevol potentieel + Mogelijkheid creatie kantoor-/praktijkruimte in garage Kortom, een zeer degelijke woning met zeer veel potentieel op een rustige locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

DEGELIJKE WONING BOORDEVOL POTENTIEEL IN DOODLOPENDE STRAAT

TE RENOVEREN WONING OP 8,43 ARE TE HOUTHALEN-OOST Langs de rustige Resedastraat in Houthalen-Oost vlakbij treffen we deze te renoveren woning boordevol potentieel aan op een mooi perceel van 8,43 are. Heel wat voorzieningen zoals de lagere school, een bakker, een slager en een restaurant zijn op wandelafstand bereikbaar. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan aangepast worden. Zo kan er volgens de bouwvoorschriften nog een achterbouw met een tiental meter diepte extra bijgebouwd worden. Gelijkvloers beschikt het huis momenteel over een living, een keuken, bijkeuken, inkomhal en toilet. De eerst verdieping is voorzien van een badkamer, een overloop en 3 slaapkamers. Voorts zijn er nog een kelderverdieping en een zolder voorhanden. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 8,43 are waar u van ’s morgen tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon. Voorts zijn er nog tal van bijgebouwen gelegen op het perceel waaronder een garagebox, een tuinhuis. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Veel uitbreidingsmogelijkheden + Betonnen tussenvloeren + Zuidwestelijk georiënteerd perceel 8,43 are + Rustige ligging te Houthalen-Oost + Recent gescheiden riolering aangelegd + Gelijkvloers rolluiken voorzien Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

TE RENOVEREN WONING OP 8,43 ARE TE HOUTHALEN-OOST

Commercieel uitstekend gelegen handelshuis aan de Grote Markt 3 in Tongeren, pal in het historische en levendige hart van de stad, recht tegenover het standbeeld van Ambiorix. Dit karaktervolle en veelzijdige pand combineert een ruime handels-/praktijkruimte op het gelijkvloers met een prachtig gerenoveerd duplexappartement op de tweede en derde verdieping. Een bijzonder aantrekkelijke combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een interessante investering met verschillende gebruiksmogelijkheden. De ligging is zonder meer uniek. Het pand bevindt zich rechtstreeks aan de Grote Markt, een bruisende locatie met tal van gerenommeerde horecazaken, handelszaken en andere voorzieningen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het geheel is gelegen op een perceel van 1A02CA en beschikt over circa 252 m² handelsoppervlakte en circa 148 m² woonoppervlakte. Het gebouw is uitgerust met een lift, airconditioning en dubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op stookolie. Handelsruimte – gelijkvloers De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een ruime etalage, waardoor een uitstekende visibiliteit vanaf de Grote Markt wordt gegarandeerd. De handelsruimte is momenteel ingericht met maatkasten en een toonbank en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of dienstverlening. Verder omvat deze verdieping een gastentoilet, een ingerichte keuken en een afzonderlijke praktijkruimte, uitgerust met ingebouwde kasten, werktablet en lavabo. Wellness- en polyvalente ruimte – eerste verdieping De eerste verdieping vormt een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van het pand en is ingericht als een volwaardige wellnesszone. Hier bevinden zich verschillende wellnessruimten, waaronder een hammam-/stoomsauna, een Finse sauna, een infraroodsauna, een afzonderlijke doucheruimte en een toilet. Verder een polyvalente ruimte met toegang tot het achterliggende terras. Deze verdieping biedt, afhankelijk van de gewenste invulling, interessante mogelijkheden voor een wellness-, beauty-, praktijk- of andere professionele activiteit. Duplexappartement – tweede en derde verdieping Het stijlvolle duplexappartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging. De tweede verdieping omvat een inkomhal en een ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtig en uniek uitzicht over de Grote Markt. De volledig geïnstalleerde keuken biedt toegang tot een terras met een spectaculair zicht op de Basiliek – een bijzonder charmante troef die deze woonverdieping extra uitstraling geeft. Op de derde verdieping bevinden zich een hal, een technische ruimte en een afzonderlijk nachttoilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en douche. Verder zijn er twee ruime en lichtrijke slaapkamers, waarvan één beschikt over een aangebouwde inloopdressing. Kelderverdieping De kelderverdieping omvat twee ruime bergplaatsen en een afzonderlijke cv-ruimte. Belangrijkste troeven zijn: - Absolute topligging aan de Grote Markt van Tongeren, recht tegenover Ambiorix. - Unieke combinatie van handel en wonen. - Ruime commerciële oppervlakte met uitstekende visibiliteit. - Diverse invullingsmogelijkheden voor winkel, kantoor, praktijk, dienstverlening, enz. - Prachtig gerenoveerd duplexappartement van circa 148 m². - Twee slaapkamers, waarvan één met inloopdressing. - Twee terrassen met prachtig zicht op de Basiliek. - Uitgebreide wellnessinfrastructuur met hammam, Finse sauna en infraroodsauna. - Lift aanwezig, met bediening van de verschillende verdiepingen, inclusief de kelder. - Airconditioning en dubbele beglazing. - Ruime en afgewerkte kelderverdieping. - Pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar. Een uitzonderlijk en veelzijdig stadspand op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Tongeren, met een bijzonder aantrekkelijke combinatie van commerciële mogelijkheden, wonen en wellness. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

Vastgoed te koop

125 resultaten