Property type

Bedrooms

Elevator

Minimum price

Maximum price

Price range

Zip code

Feature

Building type

Environment

Vestio project

Sold

Date sold

Locatie, zichtbaarheid en charme – dit pand heeft het allemaal. Tussen de bruisende Raamstraat en de populaire Zuivelmarkt, één van de drukste en meest sfeervolle straten van Hasselt, bevindt zich dit moderne handelspand van ca. 245 m² – inclusief een riant zonneterras van 80 m². Een unieke kans voor ondernemers met visie. Indeling: + Handelsruimte van ± 200 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,70 meter – ideaal voor een open en luchtige inrichting. + Mezzanine van 45 m² – perfect voor extra zitplaatsen, een VIP-lounge of een creatieve invulling. +&nbsp;Zonovergoten dakterras van 80 m² met uitzicht op de levendige Zuivelmarkt. +&nbsp;Het terras tussen de raamstraat en de Zuivelmarkt&nbsp;verhoogt de zichtbaarheid én zorgt voor een uitnodigende beleving. Troeven: + Vrij van brouwer – vrijheid in concept en uitbating. + Geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten: retail, horeca, concept store, kunstgalerie, kantoorruimte en meer. + Onmiddellijk naast het iconische La Bottega – trek mee voordeel uit deze topligging. + Strategische locatie met constante passage en hoge zichtbaarheid. Droom je van een horecazaak met karakter, een flagship store of een concept met uitstraling? Dan is dit dé plek voor jouw onderneming. Interesse? Contacteer dan Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke handelspand in het hart van Hasselt.

Polyvalent handelspand van ca. 245 m² op strategische locatie in centrum Hasselt.

Strategisch gelegen aan het Leopoldplein, op de kleine ring rond Hasselt. Deze kantoorruimte is zeer centraal gelegen vlakbij de E313 en diverse toegangswegen. Het centrum, het station en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. &nbsp; &nbsp; Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 328 m² en werd in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort.&nbsp;De ruimte is praktisch ingedeeld met ev. mogelijkheid tot het plaatsen van een balie. Er zijn 3 ruime, afzonderlijke kantoorruimtes die vrij in te delen zijn. De ruimte werd volledig gestript en opnieuw ingericht, zo werden onder meer nieuwe keramische vloeren geplaatst, airconditioning (warmen/koelen), plafonds, verlichting, toiletten, kitchenette, ramen en buitengevel... vernieuwd.&nbsp; Er is een rechtstreekse toegang naar de ondergrondse parking met 7 ondergrondse parkeerplaatsen. Zijdelings van het gebouw kunnen er ook enkele parkings gehuurd worden. Enkele PLUSPUNTEN nog eens op een rijtje : + Kwalitatieve afwerking + Airco + Gelegen vlakbij het station + Energielabel B + Ruimte met tal van mogelijkheden + Indien gewenst kan het meubilair overgenomen worden Bent u op zoek naar een kantoorruimte met een absolute zichtlocatie vlakbij het station? Contacteer dan Stephanie Odeurs (0474-73 64 84 of stephanie@vestio.com) voor bijkomende inlichtingen of een plaatsbezoek.

Luxueuze gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 328 m² met parking.

Deze karaktervolle stadsvilla is gelegen in de Hikstraat, pal in het hart van Herentals.&nbsp;Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 750 m² en een aparte ingang voor een vrij beroep, praktijkruimte of artistiek atelier, biedt dit unieke renovatieproject een scala aan mogelijkheden. Het statige herenhuis ademt authenticiteit: denk aan majestueuze doorgangen in natuursteen, een sierlijke natuurstenen trap en als absolute eyecatcher – een schitterende, volledig ommuurde binnentuin, omgeven door de historische stadsmuren. Kortom: een uitzonderlijk pand op een toplocatie, boordevol potentieel. Een kans die u niet wil laten voorbijgaan! Indeling &amp; sfeer – Binnentuin Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureelruimte en een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als bibliotheek of tv-kamer. Verder is er een vestiaire met gastentoilet, een eetkamer, een lichtrijke keuken en een royale living met authentieke natuurstenen schouwmantel. Alle vertrekken zijn met elkaar verbonden via statige natuurstenen doorgangen en bieden zicht op de betoverende binnentuin. Binnentuinen &amp; stadsomwalling Achteraan de woning wacht misschien wel de grootste verrassing: een prachtige, volledig ommuurde binnentuin – een groene oase van rust midden in de stad, omringd door eeuwenoude stadsmuren die een ongeëvenaarde sfeer en privacy garanderen. Het binnenzwembad met uitzicht op deze tuin vormt een extra troef voor wie tijdens de renovatie droomt van een eigen wellness- of ontspanningsruimte. Slaapvertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De zolderverdieping met haar indrukwekkende dakstructuur biedt bovendien talloze uitbreidingsmogelijkheden. Garages Uw wagens kunt u veilig stallen in de dubbele garage, met daarbovenop een ruime polyvalente verdieping – ideaal als hobbyruimte, atelier of extra berging. Een deel van het huis is onderkelderd en voorziet in een wijnkelder, technische ruimte en extra opslagcapaciteit. Troeven op een rijtje ✔ Volledig te renoveren – naar eigen smaak en stijl ✔ Authentieke elementen: natuursteen, parketvloeren, hoge plafonds, originele structuur ✔ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van ca. 750 m² ✔ Unieke, volledig ommuurde binnentuin ✔ Ideaal voor vrij beroep of praktijkruimte ✔ Gelegen in het centrum van Herentals ✔ Voor de echte liefhebber van karaktervolle renovatieprojecten Voor de koper met visie en passie vormt dit herenhuis het perfecte canvas voor een uitzonderlijk woonproject. Grijp deze unieke kans en blaas deze stadsvilla nieuw leven in. Voor meer info of een bezoek, contacteer: Stephanie Odeurs – 0474 73 64 84 – stephanie@vestio.com.

Stadsvilla met ziel – te renoveren parel in het hart van Herentals

UNIEK LANDHUIS MET TOPLIGGING OP 2,55 HECTARE Dit prachtige landhuis is gelegen op een unieke locatie te Zolder. Van hieruit heeft u een goede verbinding naar zowel Heusden-Zolder als Houthalen-Helchteren. Dankzij haar ligging op een perceel van meer dan 2,5 hectare is deze villa een buitenkans voor paardenliefhebbers maar uiteraard ook voor rustzoekers! De villa werd gebouwd in 2007 en is opgedeeld in een ruime woning aan de voorzijde en een tweede, afgesloten leefgedeelte aan de achterzijde. Zo kan de woning bijgevolg ook gedeeltelijk dienen als gastenverblijf of kangoeroe- / conciërgewoning. De villa werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en dankzij de vele grote raampartijen heeft u vanuit elke kamer een prachtig zicht op het omliggende groen. Gelijkvloers beschikt u aan de voorzijde over een ruime living met parketvloeren en een exclusieve open haard. Aanpalend is er een ruime hypergeïnstalleerde keuken voorzien opgedeeld in een eetplaats en een ruime keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog een gastentoilet, inkomhal en een wasruimte voorhanden. Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop met inbouwkasten, een grote badkamer en 2 uitzonderlijk ruimtelijke slaapkamers met diverse dressings voorhanden. De tweede woning met aparte ingang is aan de achterzijde gelegen en is opgedeeld in een ruim leefgedeelte met aanpalende slaapkamer en biedt op haar beurt ook weer prachtige zichten op de omringende weilanden. Voorts zijn hier ook een patio, een apart toilet en een doucheruimte voorzien. Boven de achterbouw is er nog een zolderruimte die eventueel ook nog ingericht kan worden. Aan buitenruimte absoluut geen gebrek bij deze villa. In de binnenkoer is er een ruim overdekt terras voorzien dat eventueel ook als carport gebruikt kan worden, maar ook voor een tuinfeest is dit een toplocatie. Voorts zijn er tal van plekjes om in alle rust en privacy te genieten van deze prachtige omgeving. Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst : + Aankoop in vennootschap / aandelen mogelijk + Maximum aan privacy + Ideaal voor paardenliefhebbers + Alarm + airco + Creatie extra slaapkamers mogelijk + Opgedeeld in 2 leefgedeeltes: mogelijkheid kangoeroewoning + Ruime villa met 330 m² bewoonbare oppervlakte + Ruim overdekt terras / carport + Dak + spouw geïsoleerd + Goed onderhouden + instapklaar + Luxueuze afwerking + Regenwaterput 10.000 liter + Veel maatwerk inbouwkasten + Grote kelderberging 106 m² + Prachtig perceel 25.511 m² Kortom , een uniek landhuis op een prachtig perceel! Dit aanbod is duidelijk iets voor de snelle beslissers! Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804. &nbsp;

UNIEK LANDHUIS MET TOPLIGGING OP 2,55 HECTARE

GELIJKVLOERS APPARTEMENT 3 SLAAPKAMERS 171 M² + HANDELSRUIMTE + TUIN + 5 GARAGES + ZOLDER Dit uitzonderlijke aanbod is gelegen in het centrum van Helchteren en bestaat uit:
<ul>
	<li>Gelijkvloers appartement 171 m² met 3 slaapkamers</li>
	<li>Verhuurde handelsruimte 57 m²</li>
	<li>Privatief perceel 10,04 are met 5 garages en achtergelegen servitudeweg</li>
	<li>Privatieve kelderberging 85 m² met toegang naar tuin</li>
	<li>Privatieve zolderberging 158 m²</li>
</ul>
 Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bekijk dan zeker de volledige beschrijving, indeling en alle foto’s op de website van Vestio: https://www.vestio.com/appartement/te-koop/houthalen-helchteren-3530/3695/gelijkvloers-appartement-handelsruimte-tuin-5-garages-zolder De indeling is als volgt: &nbsp;APPARTEMENT: Het appartement bestaat uit een ruim leefgedeelte van meer dan 70 m² opgedeeld in een living, een eetplaats, een keuken en een ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen kan u hier genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De parketvloeren en de marmeren schouwmantel geven het appartement extra karakter. Voorts zijn er nog 3 slaapkamers, een nachtgang, een badkamer, een berging, een wasruimte en een inkomhal met gastentoilet. TUIN / GARAGES: De achtergelegen tuin is volledig privatief en heeft naast een gezellig terras met buitenhaard ook maar liefst 5 garageboxen te bieden. Bovendien is het perceel toegankelijk via een achtergelegen servitudeweg. HANDELSRUIMTE: De handelsruimte van 57 m² is opgedeeld in een inkomhal / wachtruimte aan de straatzijde, een toilet en een achtergelegen handelsruimte. Het handelspand is momenteel verhuurd en kan dus ook perfect als investering dienen. ZOLDERRUIMTE: U beschikt over een privatieve zolderruimte van 158 m² dewelke toegankelijk is via een zolderluik in de gemeenschappelijke trappenhal. &nbsp; KELDERVERDIEPING: In de kelderverdieping heeft u 85 m² die volledig tot uw eigendom behoren bestaande uit een centrale gang met berging die direct toegang biedt tot de tuin. Voorts zijn er nog een CV ruimte met een recente aardgasketel en 4 kelderbergingen, allen voorzien van een spoelbak. Enkele TROEVEN van dit pand opgelijst: + Lichtrijk, gelijkvloers appartement 171 m² met 3 slaapkamers + Verhuurde handelsruimte 57 m² + Privatieve zolderberging 158 m² + Privatieve kelderberging 85 m² + toegang naar tuin + Privatieve tuin 10,04 are met 5 garageboxen en achtergelegen servitudeweg + Elektriciteit handelsruimte en appartement zijn conform + Energiezuinig: gunstige EPC’s appartement + handelsruimte + Alarm voorzien in appartement + Recente aardgasketel Kortom, een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een gelijkvloers appartement met zeer veel opbergruimte, een verhuurd investeringspand en een ruime tuin met maar liefst 5 garageboxen. Meer info? Contacteer maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

GELIJKVLOERS APPARTEMENT 3 SLAAPKAMERS 171 M² + HANDELSRUIMTE + TUIN + 5 GARAGES + ZOLDER

Residentie Paul Klee is een kleinschalig nieuwbouwproject op een van de meest gegeerde locaties van Knokke. Met slechts vijf exclusieve woonentiteiten biedt deze residentie een uitzonderlijke combinatie van privacy, verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking, op wandelafstand van het strand en de exclusieve boetieks van de Kustlaan.

<h4> Kleinschaligheid als ultieme luxe</h4>

Paul Klee omvat vier stijlvolle appartementen en één exclusieve duplex, verspreid over twee elegante residenties. Elk appartement geniet van een royaal terras met uitzicht op de levendige Kustlaan, terwijl de grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Met slechts één appartement per verdieping geniet je van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en exclusiviteit.

Op de Kustlaan in Knokke, op een zucht van de Zeedijk en pal in het levendige centrum, realiseert Vestio zijn nieuwste paradepaardje ‘Residentie Paul Klee’. Deze kleinschalige residentie wordt gedefinieerd door elegantie, comfort en luxe. Hier woon je aan de voet van Het Zoute, midden tussen de luxueuze boetieks, gastronomische restaurants en exclusieve kunstgalerijen.

In Knokke mag het altijd net dat tikkeltje meer zijn – en zo ook in Residentie Paul Klee. Het appartement op het eerste verdiep heeft een bruto oppervlakte van 85m² en bevat een terras (5m²) met zicht op de levendige en stijlvolle Kustlaan. De open leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en dankzij de plafondhoge schuiframen profiteer je optimaal van het daglicht en de frisse zeelucht. De kleinschaligheid van het project zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van rust en privacy.&nbsp; Dit&nbsp;prachtige nieuwbouwappartement&nbsp;wordt&nbsp;afgewerkt met unieke en luxueuze materialen en is&nbsp;een toonbeeld van elegantie en vakmanschap. De verfijnde details, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen ervoor dat je in Residentie Paul Klee thuiskomt in een oase van comfort en stijl.

Op de eerste verdieping van dit luxueus project, vind je dit prachtig appartement met een bruto oppervlakte van 85m². Daarnaast kan je ook genieten van het zuidelijk georiënteerd terras van 5m² wat er zich bevindt.&nbsp;

Paul Klee - Appartement 1.1

Natuurlijke elegantie en verfijning vinden hun thuis in Residentie Paul Klee, gelegen in het bruisende hart van Knokke. Het appartement op het tweede verdiep heeft een bruto oppervlakte van 85m² bevat een terras (5m²) met zicht op de levendige en stijlvolle Kustlaan. De open leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en dankzij de plafondhoge schuiframen profiteer je optimaal van het daglicht en de frisse zeelucht. De kleinschaligheid van het project zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van rust en privacy.&nbsp; Dit prachtige nieuwbouwappartement wordt afgewerkt met unieke en luxueuze materialen en is een toonbeeld van elegantie en vakmanschap. De verfijnde details, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen ervoor dat je in Residentie Paul Klee thuiskomt in een oase van comfort en stijl.

Met een appartement van 85m² en een zuidelijk georiënteerd terras van 5m², geniet je volop in het bruisend hart van Knokke.

Paul Klee - Appartement 2.1

In het hart van het levendige Knokke schittert Residentie Paul Klee als een oase van stijl en verfijning. Dit appartement op het derde verdiep heeft een bruto oppervlakte van 85m² en bevat een zuid georienteerd terras (5m²) met zicht op de levendige en stijlvolle Kustlaan. De open leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en dankzij de plafondhoge schuiframen profiteer je optimaal van het daglicht en de frisse zeelucht. De kleinschaligheid van het project zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van rust en privacy.&nbsp;De verfijnde details, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen ervoor dat je in Residentie Paul Klee thuiskomt in een oase van comfort en stijl.

Met een appartement van 85m² en een zuidelijk georiënteerd terras van 5m², geniet je van een uitstekende locatie met zicht op de Kustlaan.

Paul Klee − Appartement 3.1

Op de Kustlaan in Knokke, op een zucht van de Zeedijk en pal in het levendige centrum, realiseert Vestio zijn nieuwste paradepaardje ‘Residentie Paul Klee’. Deze kleinschalige residentie wordt gedefinieerd door elegantie, comfort en luxe. Hier onderneem je aan de voet van Het Zoute, midden tussen de luxueuze boetieks, gastronomische restaurants en exclusieve kunstgalerijen.&nbsp; De uiterst centrale ligging, met het Lichttorenplein en de Zeedijk om de hoek, maken van Residentie Paul Klee de ideale uitvalsbasis om Knokke en al haar troeven te ontdekken.&nbsp;De handelsruimte heeft een bruto oppervlakte van 85m².

Ondernemen op de Kustlaan in Knokke, midden tussen de luxueuze boetieks, gastronomische restaurants en exclusieve kunstgalerijen.&nbsp;

Paul Klee - Handelsruimte 0.1

Paul Klee − Stijlvol wonen in het hart van Knokke

Wooncomplex met 14 gerenoveerde en verhuurde studio’s en appartementen te Lanaken (Veldwezelt) – 2de Carabinierslaan 13. Interessant investeringsobject gelegen op een bijzonder gunstige locatie in Veldwezelt, op amper 1 km van Maastricht. Het centrum van Lanaken bevindt zich op slechts 3 km en ook de dagelijkse voorzieningen, winkels en handelszaken zijn vlot en snel bereikbaar. Het complex is gelegen op een perceel van 13a 92ca en wordt momenteel volledig gerenoveerd. Het geheel bestaat uit twee gebouwen, elk voorzien van een centrale inkomhal met trappenhal. De verschillende woonentiteiten zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en bieden een gevarieerd aanbod aan studio’s en appartementen. Elke wooneenheid beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer. De appartementen beschikken bovendien over een aparte slaapkamer. Op het dak werden 39 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige exploitatie van het complex. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 146.700. Het bruto aanvangsrendement (BAR) bedraagt 5,3%. Een gedetailleerd overzicht van de verschillende wooneenheden, met de bijhorende oppervlaktes en huuropbrengsten, is opgenomen in bijlage. Indeling Een centraal en overdekt portaal geeft toegang tot de twee afzonderlijke inkomhallen, elk voorzien van een trappenhal. Gelijkvloers: Het gelijkvloers omvat 4 studio’s met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 35m², 38m², 28m² en 34m². Eerste en tweede verdieping: Elke verdieping omvat 2 appartementen met aparte slaapkamer en 2 studio’s. De appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van telkens 52 m². De studio’s hebben een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 38 m² en 35 m². Derde verdieping: De derde verdieping omvat 2 appartementen met aparte slaapkamer, met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 42 m² en 46 m². Een bijzonder interessant en rendabel investeringsobject, dankzij de combinatie van 14 verhuurde wooneenheden, een uitstekende ligging nabij Maastricht, een aantrekkelijke huuropbrengst en de aanwezigheid van zonnepanelen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

INVESTERINGSPAND VAN 14 VERHUURDE STUDIO'S/APPARTEMENTEN TE LANAKEN.

ENERGIEZUINIGE WONING OP 13,52 ARE TE OPGLABBEEK Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen langs de Speeltuinstraat vlakbij het centrum van Opglabbeek en de nabijgelegen fietsroutes en prachtige wandelpaden in de natuur. Maar ook de omliggende gemeentes Genk, As, Bree en Maaseik zijn van hieruit vlot bereikbaar. Het gekende hippisch complex “Sentower Park” ligt trouwens op slechts 100 meter van de woning. De woning werd gebouw in 1998 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Bovendien kan de woning een zeer goed EPC label B voorleggen mede dankzij de 23 zonnepanelen ( met groenestroomcertificaten 270 euro / 1.000 kWh &nbsp;) en een zonneboiler. Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime living van meer dan 40 m² met een mooi zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras. Aanpalend is er een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog een inkomhal, een gastentoilet en een wasplaats. In uw inpandige garage is er plaats voor 2 wagens en deze ruimte kan eventueel omgevormd worden tot een kantoor- / praktijkruimte of zelfs een kangoeroewoonst of vakantiewoning. Aansluitend heeft u toegang tot de kelderverdieping van 85 m², aan opbergruimte dus geen gebrek! De eerste verdieping is vervolgens uitgerust met een overloop, een apart toilet, een berging en 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste ook nog eens beschikt over een terras, een naastgelegen dressing en een bergruimte. &nbsp; De woning is gelegen op een ruim, volledig omheind en zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 13,52 are. Hier kan u in alle privacy genieten van de rust in de tuin of onder uw terrasoverkapping. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Energiezuinig: EPC label B ( 128 ) + Toplocatie nabij Opglabbeek-centrum + 23 zonnepanelen met groenestroomcertificaten + Zonneboiler + Elektriciteit is goedgekeurd + 4 x airco / inverter + Mogelijkheid creatie kantoor-/praktijkruimte – kangoeroe-/vakantiewoning + Zuidelijk georiënteerd en volledig omheind perceel 13,52 are + Overal rolluiken voorzien + Asbestvrije woning + Ruime kelderberging + Goed onderhouden en instapklaar Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

ENERGIEZUINIGE WONING OP 13,52 ARE TE OPGLABBEEK

Riante woning te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1. Gunstig gelegen op de hoek van 2 gewestwegen, de N78 en N79, met vlotte bereikbaarheid van omliggende handelscentra van Lanaken, Riemst en Maastricht. WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Aan de achterzijde is er een ruime polyvalente hobbyruimte van 55m². PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

WONING OP TOPLOCATIE IN VROENHOVEN.

Tijdloze, volledige gerenoveerde villa op een perceel van 16a 81ca in Riemst. Deze stijlvolle en karaktervolle villa is gelegen aan de Visésteenweg 187 in Riemst, op een uitstekende locatie op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.&nbsp; In korte tijd bereikt u Maastricht, Tongeren, winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De autosnelweg bevindt zicht op 3 km. De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie en combineert vandaag tijdloze architectuur, hedendaags comfort en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Gelegen op een perceel van 16A81CA beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 450m². Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend met een EPC van 172 kWh/m² label B. Verder is de villa uitgerust met rolluiken, domotica, 35 zonnepanelen (ca.10.000 kWh/jaar), twee condensatieketels, een regenwaterput, muur- en dakisolatie en tal van andere kwaliteitsvolle voorzieningen. Indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte van 62m² op. Deze is ingedeeld in een gezellige zitruimte met ingebouwde haard en een aangename eetruimte. De moderne eilandkeuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kookcomfort en sluit aan op een praktische bergruimte.&nbsp; De royale veranda vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een fraai uitzicht op de tuin met vijver en de achterliggende groene landschappen.&nbsp; Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, een wasplaats, een ruime inkomhal met aangebouwde vestiaire en een gastentoilet. De dubbele inpandige garage is voorzien van sectionaalpoorten.&nbsp; De woning is onderkelderd met diverse bergruimten en een kruipkelder. De verdieping omvat extra 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De ruime slaapkamer van 45m² leent zich perfect als hobbyruimte, fitness of bureel.&nbsp; De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting van de woning. Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn: - Uiterst ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers. -Goed onderhouden en 100% instapklaar -Energiezuinig met label B (172 kWh/m²) -Volledig gerenoveerd in 2017&nbsp; -35 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh/jaar) -Dak- en spouwisolatie -Domotica en rolluiken -Mooi perceel met vijver en vrij uitzicht op achterliggend groen -Veel opbergruimte, dubbele inpandige garage, ruime kelder en uitbreidbare zolderruimte. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com&nbsp;

UITERST RUIME EN VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA MET 6 SLK OP EEN PERCEEL VAN 16A81CA NABIJ MAASTRICHT.

Exclusieve hoeve op een uniek landelijk perceel nabij domein Nieuwenhoven Op een uiterst rustige en groene locatie nabij domein Nieuwenhoven bevindt zich deze uitzonderlijke hoeve met ca. 639 m² bewoonbare oppervlakte, , een ruim atelier, grote stalling en een aanpalende weide van ca. 12.080 m². De eigendom is gelegen op een privatief perceel van ca. 3.875 m² en vormt samen met de weide een indrukwekkend geheel van ca. 15.955 m². Achter een afgesloten toegangspoort ontdekt u een uniek landelijk domein waar rust, privacy, karakter en mogelijkheden centraal staan. De charmante kasseienoprit met ruime parkeergelegenheid leidt naar de verschillende gebouwen, die mooi ingeplant zijn rond de aangelegde tuinen en binnenkoer. Twee delen werden reeds gerenoveerd en ingericht, terwijl een derde woongedeelte, voorzien van onder meer een keuken, nog verder opgeknapt en naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: ruim wonen met meerdere generaties, kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken, een vrij beroep, een gastengedeelte of een exclusieve landelijke thuisbasis. Binnenin valt meteen de combinatie van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op. Denk aan gewelfde bakstenen plafonds, indrukwekkende houten dakspanten, royale leefruimtes, open zichtlijnen en warme materialen. De leefkeuken, eetruimte en zithoeken vormen aangename leefruimtes met veel lichtinval en zicht op het groen. De masterruimte onder de dakstructuur straalt bijzonder veel charme uit dankzij de zichtbare houten spanten, de houten vloer en de openheid tot in de nok. Ook de overige woonruimtes zijn ruim opgevat en genieten van een aangename verbinding met de buitenomgeving. Een belangrijke troef is dat elk woongedeelte beschikt over een eigen tuinzone. Dit zorgt voor extra privacy en maakt de eigendom bijzonder interessant voor wie verschillende woonfuncties wil combineren zonder in te boeten op comfort of zelfstandigheid. De buitenomgeving werd met zorg aangelegd en bestaat uit verschillende terrassen, hagen, groenpartijen, een binnentuin en een sfeervolle vijverpartij. Hier geniet u op elk moment van de dag van rust, groen en volledige privacy. Naast de woonvolumes beschikt de eigendom over een ruim atelier dat afzonderlijk bereikbaar is en voor verschillende doeleinden kan worden ingericht. Dit maakt het geheel ideaal voor wie op zoek is naar extra werkruimte, hobbyruimte, opslagruimte of een praktijk aan huis. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende stalling die in het verleden dienst heeft gedaan als paardenstal. Boven de stal is er een ruime hooizolder aanwezig. Samen met de aanpalende weide van ca. 12.080 m² vormt dit een bijzonder interessante eigendom voor paardenliefhebbers, dierenliefhebbers of kopers die op zoek zijn naar een ruim landelijk domein met bijgebouwen. De ligging nabij domein Nieuwenhoven is een absolute meerwaarde. U woont hier in een groene en landelijke omgeving met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid, terwijl Sint-Truiden, Hasselt en omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven. Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, karakter en polyvalente mogelijkheden op een unieke locatie. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

EXCLUSIEVE HOEVE MET  ATELIER, STALLING EN AANPALENDE WEIDE OP CA. 1,6 HECTARE NABIJ DOMEIN NIEUWENHOVEN.

EXCLUSIEVE VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT Deze energiezuinige en statige villa treffen we aan op het einde van een doodlopende straat in een residentiële buurt te Bost op 1 kilometer van het centrum van Tienen. Privacy en rust zijn hier bijgevolg gegarandeerd. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 12,23 are optioneel aan te kopen.&nbsp; De woning werd eind jaren '50 gebouwd maar werd doorheen de laatste jaren energetisch nog goed onder handen genomen. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst en werd er een energiezuinige warmtepomp geïnstalleerd in combinatie met 34 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit ook nog eens heel wat groenestroomcertificaten ( 230 euro / 1.000kWh ) opleveren voor de komende&nbsp; jaren. Gelijkvloers beschikt u over een ruime en lichtrijke living met natuursteen vloeren en een prachtige speksteenkachel waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van veel natuurlijk lichtinval. Voorts zijn er nog een indrukwekkende inkomhal, een bureau, aparte eetkamer, keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers te bieden waarvan de grootste is uitgerust met een grote dressingruimte. Ook zijn er nog 2 doucheruimtes, een ruime badkamer en een zitruimte / bibliotheek voorhanden. Extra opbergruimte is er in de kelderverdieping die opgedeeld is in een wijnkelder, wasruimte, inpandige garage, cv ruimte en 2 kelderbergingen. De villa is gelegen op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 21,12 are met volwassen begroeiing, &nbsp;een ware parktuin! Hier kan u vanop diverse gezellige plekjes genieten van de rust. Enkele TROEVEN van dit landhuis opgelijst: + Exclusieve villa in doodlopende straat + Energiezuinig: EPC is slechts 118 !!! + 34 zonnepanelen + groenestroomcertificaten + Ruim perceel met mogelijkheid verkaveling tot woning + 1 bouwgrond + Warmtepomp +&nbsp; 3 airco's + Lichtrijke woning met grote raampartijen + Dak vernieuwd + geïsoleerd + nieuwe ramen &nbsp;+ Rustige, residentiële ligging met maximum aan privacy + Zuidelijk georiënteerd perceel 21,12 are + Grote kelderberging + inpandige garage + Overname inboedel mogelijk + Mogelijkheid aankoop aanpalende bouwgrond Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een statige villa op een rustige locatie met veel privacy! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via <a href="mailto:maarten@vestio.com">maarten@vestio.com</a> of bel naar 0471/034804. &nbsp;

EXCLUSIEVE VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT

Authentiek en stijlvol gerenoveerde herenwoning in hartje Tongeren – Kruissteenweg 16. Deze prachtige herenwoning geniet van een uiterst centrale ligging in Tongeren, vlakbij de N79 en de R72 (de ring rond de stad). Dankzij deze strategische locatie bereik je vlot zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandelafstand. Dit gracieus herenhuis, gebouwd in de late 19de eeuw, bevindt zich op een perceel van 3a50ca en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 411m². De woning telt momenteel vijf ruime en elegante slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde kamer. In 2022 en 2023 onderging het pand een totaalrenovatie waarbij onder meer elektriciteit, leidingen, sanitair, ramen, verwarmingsinstallatie en isolatie volledig vernieuwd werden. Daarnaast werd een luxueuze eilandkeuken geplaatst en werden twee moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamers ingericht. Deze woning combineert hedendaags comfort met het behoud van haar historisch karakter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 4 m op het gelijkvloers en 3 m op de verdieping), de royale leefruimtes, de statige inkom- en trappenhal, authentieke sierschouwen in de slaapkamers, originele binnendeuren en prachtige plafondmoulures. Indeling: Bij binnenkomst leidt de imposante inkomhal naar de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard en een lichtrijke eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste eilandkeuken voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen. De veranda achteraan geeft toegang tot een bureauruimte en een praktische berging. Op het gelijkvloers vind je verder nog een wasplaats, een gastentoilet en extra bergruimte. De woning is bovendien ook bereikbaar via de Klinkerstraat. De eerste verdieping omvat een stijlvolle master bedroom aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, dub bele wastafel en ruime inloopdouche. Via de prachtige trappenhal bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers (waarvan één opsplitsbaar), een dressingruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche. De recent geïsoleerde zolderverdieping van 75m² biedt tal van mogelijkheden (hobbyruimte, extra kamers, etc.). Daarnaast is de woning deels onderkelderd met een gewelfde kelder bestaande uit een CV-ruimte en drie praktische bergruimtes. Achteraan geniet je van een zonnig georiënteerd terras met een aangename stadstuin. Via een automatische toegangspoort in de Klinkerstraat bereik je de garage met extra staanplaats en laadpaal. Voornaamste troeven van deze unieke herenwoning: - Topligging in het centrum van Tongeren met uitstekende bereikbaarheid - Karaktervolle herenwoning met historische uitstraling en erfgoedwaarde - 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en 2 badkamers - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen - Nieuwe ramen en conforme elektriciteit - Energiezuinige verwarmingsinstallatie (recente HR-ketel) - Luxueuze leefkeuken en moderne badkamers - Stadstuin, garage, autostaanplaats en laadpaal - Veelzijdige, geïsoleerde zolderverdieping Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

KARAKTERVOL VOLLEDIG GERENOVEERD STATIG HERENHUIS IN CENTRUM VAN TONGEREN.

Hedendaags kantoorgebouw gelegen in Businesspark Heesterveld te Tongeren, Heesterveldweg 16A bus 1. Uiterst gunstige locatie en bereikbaarheid vlakbij de op- en afrit van de autosnelweg E313. Dit recent kantoorgebouw van 366m² omvat een gelijkvloerse en een bovenverdieping ingericht met grote bureelgedeelten, 5 aparte vergaderruimten, 4 toiletten, een ingerichte badkamer en 2 kleine opslagruimten. Buiten zijn er 6 vaste bijhorende parkeerplaatsen. In totaal zijn er 12 bruikbare parkeerplaatsen.&nbsp; Het gelijkvloers telt een bruikbare functionele oppervlakte van 237,16m², de mezzanine biedt 128,73m². De ruimten werden ingedeeld met wandpanelen en spanplafonds.&nbsp; Automatische zonnewering. Ventilatiesysteem D. Energiezuinige design leds. Interieur Puur Office. Warmtepomp. 44 Zonnepanelen: 22x450 WP + 22x375 WP panelen x 9900 + 8250 WP = 18150 WP (DC). Geïsoleerde beton met vloerverwarming. Uitgeruste keuken op benedenverdieping en mezzanine.&nbsp; Comfortabel ingerichte badkamer + douche. Domotica. Voornaamste troeven van dit kantoorgebouw: - Toplocatie nabij E313. - Recent en attractief gebouw van 2021. - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Stijlvolle en functionele inrichting met ingerichte keukens en badkamer. - Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

RECENT KANTOORGEBOUW VAN 366M² TE TONGEREN NABIJ E313.

Karaktervol gerenoveerd vastgoedcomplex bestaande uit een stijlvolle woning met bureelruimte, een achterliggend magazijn en een naastgelegen gebouw met twee appartementen, gelegen aan de Maastrichtersteenweg 244-246 te Tongeren. Dankzij de uitstekende ligging langs de gewestweg N79 tussen Riemst en Tongeren, en op korte afstand van de autosnelweg, geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele autominuten. Het geheel is gelegen op een perceel van 15a 41ca en biedt tal van mogelijkheden, waaronder privébewoning gecombineerd met kantoor- of praktijkruimte. Zowel vooraan als op het terrein zelf is ruime parkeergelegenheid voorzien. Woning met bureelruimte: De authentieke woning (186 m²), gecombineerd met een bureelgedeelte van ca. 70 m², werd met oog voor detail gerenoveerd waarbij het oorspronkelijke karakter zorgvuldig bewaard bleef. De ruime indeling, overvloedige lichtinval en stijlvolle afwerking zorgen voor een bijzonder aangename woon- en werkomgeving. Via de centrale inkomhal bereikt men enerzijds het private woongedeelte en anderzijds de bureelruimte. Het woongedeelte omvat een royale en lichtrijke leefruimte, aansluitend op een volledig ingerichte landelijke keuken met ruime eethoek en een prachtig zicht op de binnentuin, bereikbaar via een schuifpui. Verder beschikt de woning over een praktische berging. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de master bedroom met geïntegreerde dressing en een ensuite badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel, ruime inloopdouche en afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een naastgelegen bureelruimte en biedt doorgang naar de wasruimte. De tweede verdieping (82m²) werd reeds voorbereid voor verdere afwerking tot twee bijkomende slaapkamers met dressing en badkamer. De vloer is voorzien van OSB-platen en de wanden en plafonds werden afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast is de woning grotendeels onderkelderd (ca 85m²) en beschikt zij over diverse praktische bergruimtes. De kantoorruimte omvat een indrukwekkende nokhoge bureelruimte, een extra kantoor, kitchenette en gastentoilet. Via de sfeervolle binnentuin staat deze ruimte bovendien in directe verbinding met het achtergelegen magazijn. Voorzien van alarm en camerabewaking.&nbsp; Magazijn: Het magazijn (382 m²) is bereikbaar via een automatische toegangspoort en omvat een ruime opslagplaats, afzonderlijke bureelruimte. Op de verdieping is er bijkomende opslagruimte en een bergruimte. Achteraan bevindt zich overdekte opslagruimte (21m²). Het gebouw is uitgerust met twee sectionaalpoorten. Appartementen: Het aanpalende gebouw omvat twee appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m². Beide appartementen beschikken over een inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is een gezamenlijke bergkelder van 45 m² aanwezig. De verwarming gebeurt via stookolie. Belangrijkste troeven van deze aanbieding zijn: - Uitstekende ligging langs de N79 tussen Riemst en Tongeren, nabij de autosnelweg. - De voorgelegen weg wordt binnenkort volledig heringericht met extra groenvoorzieningen, wat de omgeving en uitstraling aanzienlijk zal versterken. - Uniek vastgoedcomplex bestaande uit woning, burelen, magazijn en twee appartementen. - Veelzijdig inzetbaar voor privébewoning, kantoor, praktijkruimte of combinatie van wonen en werken. - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. - Mogelijkheid tot aankoop via aandelentransactie aan 815.000 euro. - Mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop van de appartementen en/of het woning-kantoor-magazijngedeelte. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com&nbsp; &nbsp;

Vastgoed te koop

32 resultaten