Deze landelijk gelegen villa met praktijkruimte vindt u terug op een prachtig perceel van 10a 9ca op de Langenakker 45D te Wellen. Achter de woning heb je een vrij zicht op landbouwgrond met bomen. Rust en privacy staat hier centraal! &nbsp; De woning werd opgetrokken in 2017 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 375 m². Er werden oa. volgende technische elementen voorzien: vloerverwarming, ventilatie D-systeem, waterontharder, domotica, alarm, camera’s, regenwaterput, zonnepanelen (6000 Wp),.. Inbouwkasten op maat in hal, living, bureau, instituut (praktijkruimte),... &nbsp; De indeling van de woning is als volgt, via de inkomhal met gastentoilet bereik je het bureel met inbouwkasten en schuifwand. De leefruimte op parket en gashaard geeft uit op de tuin, de ruimte is opgesplitst in een zitruimte en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende plantages. &nbsp; De open keuken met kookeiland is absoluut de eye-catcher en is voorzien van een werkblad in keramiek en volgende toestellen van Siemens: kookplaat inductie met geïntegreerde dampkap Bora, vaatwasmachine, combi-oven, combi stoomoven, koelkast, diepvries. De aansluitende berging is tevens te bereiken via de zij ingang. &nbsp; De 1ste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, een douchekamer en een ruime badkamer. De masterbedroom is voorzien van een dressing. De badkamer is nog niet geïnstalleerd, de sanitaire toestellen zijn wel voorhanden en kunnen ev. overgenomen worden. De douchekamer gesitueerd zich tussen de 2 kinderkamers. Alle vertrekken zijn uiterst licht.&nbsp; Het pluspunt aan deze woning is de praktijkruimte met aparte toegang. Er is tevens een apart toilet voorzien. In de kelderverdieping bevinden zich 3 mooie ruimtes/kantoren met watervoorziening, een kitchenette, bergruimte, een technische ruimte en een opslagruimte. &nbsp; Deze moderne villa beschikt over een westelijk georiënteerde tuin met buitenterras. Het perceel is volledig omheind met haagpartijen. De oppervlakte vult zich nog verder aan met een ruime carport voor 1 wagen, ook kunnen er meerdere wagens voor de woning staan. &nbsp; Positieve punten van de villa: + Recente woning + Westelijk georiënteerd perceel + rustige ligging nabij Hasselt + Mogelijkheid vrij beroep/praktijkruimte + 3 slaapkamers + Zonnepanelen 6000 Wp + Carport&nbsp; + Privacy + Gunstige EPC waarde: 66 Kwh/m² - E-peil 42 Ontdek deze prachtige villa als eerste en maak nu uw afspraak via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84. &nbsp;

Recente, moderne villa met praktijkruimte op perceel van 10a 9ca.

Stijlvolle woning gelegen te Sluizen bij Tongeren, Viséweg 315. Gunstige locatie op 5 km van het centrum van Tongeren. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km. De basisschool is gelegen op wandelafstand. Deze uiterst charmante woning met gekaleide gevels van 2014 is gelegen op een perceel van 6A40CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 202m². Met haar eigentijdse uitstraling en haar degelijke materialen weet deze woning velen te bekoren. Het gelijkvloers werd uiterst functioneel en ruimtelijk ingedeeld met een centrale leefruimte en een open keuken.&nbsp; Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van driedubbele beglazing, op het gelijkvloers is er vloerverwarming. De centrale inkomhal met gastentoilet biedt open toegang tot de grote lichtrijke leefruimte. De zitruimte, de eetruimte en de keuken vormen één trendy geheel en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het terras. De keuken is uitgerust met een ruim fraai keukeneiland, hier beschik je over alle hedendaagse kooktoestellen. In de naastgelegen berging vind je de CV-installatie en de wasvoorzieningen terug. Het terras aan de achterzijde werd eigentijds afgewerkt met gepolierde betonelementen. Een extra cosy tuinterras vind je terug aan de zijkant. De eiken houten schuifdeur in de keuken geeft toegang tot de trappenhal. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot het nachttoilet, de badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en twee wastafels. De master bedroom beschikt over een dressing. Via het zolderluik in de nachthal bereik je de geïsoleerde bergzolder. De omhaagde tuin is west georiënteerd en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met grindkiezels en siergrassen. Enkele van de vele pluspunten van deze uitzonderlijke woning zijn: - Opvallend charmante en stijlvolle hedendaagse woning. - Tijdloze uitstraling. - Functionele en ruimtelijke indeling. - Met 4 slaapkamers. - Degelijke materialen. - Energiezuinig, vloerverwarming, driedubbele beglazing. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

STIJLVOLLE HEDENDAAGSE WONING MET 4 SLP OP 6A40CA.

IN OPTIE -- Prachtig commercieel gebouw te koop in Tongeren Dit prachtig modern pand is gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 789 m². Het commercieel gebouw omvat: - gelijkvloerse open winkelruimte en/of toonzaal van ca. 250 m². - moderne verlichting&nbsp; - airco's voor verwarming en koeling - bovenliggende ingerichte keuken&nbsp;&nbsp; - apart bureel&nbsp; - toegang via grote sectionale poort&nbsp; - parking met 6 parkeerplaatsen Gelegen aan de drukke Luikersteenweg zorgt dit gebouw voor een uitstekende visibiliteit van jouw onderneming. Het is goed bereikbaar en is een goede uitvalsbasis tussen de autosnelwegen E40 en E313. In de naaste omgeving zijn tevens enkele belangrijke winkels en bedrijven gevestigd.&nbsp; Enkel troeven van dit pand opgelijst:&nbsp; + hedendaagse stijlvolle architectuur + recent en instapklaar complex + toplocatie en centraal gelegen&nbsp; + natuurlijke lichtinval door grote raampartijen&nbsp; &nbsp; + bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse activiteiten + 6 parkeerplaatsen in de prijs inbegrepen&nbsp; Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en polyvalent bedrijfsgebouw op een toplocatie ! Meer info? Contacteer Kevin Stevens via&nbsp;kevin@vestio.com&nbsp;of bel naar 0478/918265. &nbsp;

IN OPTIE -- Prachtig bedrijfsgebouw te koop in Tongeren

Dit knappe handelspand met woning is gelegen in het historisch centrum van Tongeren op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, … Tongeren is als oudste stad van België een plek vol Romeinse geschiedenis en cultuur. De historische stadskern met de Grote Markt en het standbeeld van Ambiorix ligt op minder dan 150 meter van het pand. Het pand werd van 1995 tot 2002 volledig gerenoveerd. Deze stadswoning verkeert in uiterst goede staat van onderhoud. Er werd gekozen voor duurzame materialen en van de kelder tot de zolderverdieping werd gewerkt met natuursteen. Het handelsgelijkvloers werd bovendien zorgvuldig voorzien van traditionele muurschilderingen met de hand geverfd door een profesionele schilder. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 371 m². Handelspand:&nbsp; Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m². Het handelsgelijkvloers bestaat uit 2 handelsruimten die ook apart van elkaar kunnen gebruikt worden en elk een eigen ingang hebben vanaf de Hemelingenstraat. De rechter handelsruimte is ca. 80 m² en is opgedeeld in een verbruikzaal, tooggedeelte met keuken en aparte sanitaire voorziening. De linker handelsruimte is ca. 70 m² en is opgedeeld in een tooggedeelte met keukenzone, afwasgedeelte, koelcellen en apart toilet. Verluchting en airco zijn voorzien. Er is een volledig openschuifbare mobiele glaswand aan de linker handelsruimte. De ingang van het handelspand kan tevens worden afgesloten met rolluiken. Beide handelsruimten hebben een toegang via een buitentrap tot het bovenliggend terras. Dit terras is tevens bereikbaar via het woongedeelte. Vanaf het terras geniet men een prachtig zicht op de basiliek en de mooie gevels in het historisch centrum van Tongeren. Ook is er via beide handelsruimten een toegang tot de ruime dubbele kelder die perfect kan dienen voor extra opbergruimte. De kelder is op te delen per handelsruimte. In dit pand bevond zich vroeger een koffie-/ijssalon en broodjeszaak. Er is een mogelijkheid om bepaalde horecatoestellen en toebehoren over te nemen. Het handelspand leent zicht perfect tot horecazaak of winkelruimte. Aangezien het pand instapklaar is, is het perfectg mogelijk voor de nieuwe uitbater om vrijwel onmiddellijk van start te gaan!&nbsp; Duplex appartement: Het privaat gedeelte op de eerste verdieping en zolderverdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². Dit afzonderlijk duplex appartement is bereikbaar via de handelsruimte en ook via een aparte ingang via de Hemelingenstraat. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer, een naastgelegen keuken op maat gemaakt met granieten blad, een ruime hal, een berging en apart toilet. Op de zolderverdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten op maat en een badkamer met bad en wastafel. De woning is perfect instapklaar en zeer hoogwaardig afgewerkt. Ook hier werd veelvuldig gewerkt met natuursteen. Deze stadswoning is de ideale oplossing om wonen en werken te combineren. Bovendien werd er reeds navraag gedaan bij de stad Tongeren om het handelsgelijkvloers om te bouwen naar een woning en dit is ook een mogelijkheid.&nbsp; Kortom, een uniek pand op een uiterst gunstige ligging in hartje Tongeren.&nbsp;&nbsp; Enkele bijzonderheden: + zichtlocatie in het historisch centrum van Tongeren + aangename straat met verschillende winkels + volledig instapklaar + zeer goede staat van onderhoud + 3 opbrengsteigendommen + mogelijkheid tot aankoop van de inboedel zoals koelcellen edm. Wenst u een bezoek te brengen? Of wenst u bijkomende inlichtingen?&nbsp;Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265.

Dubbel handelspand met duplex appartement in historisch centrum van Tongeren

Appartement 1.01 is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject ‘WAL 18’ te Tongeren. Met een ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Tongeren en vlakbij alle voorzieningen, de ideale uitvalsbasis om te wonen! Het appartement heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 62.23m² en is voorzien van één slaapkamer en een terras van 9,62m². De prachtige gevelarchitectuur met gouden accenten en het gebruik van grote glazen raampartijen zorgen voor een aangename, ruimtelijke beleving. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen en een mooi eiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging. Het grote schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft u toegang tot het gezellige terras. De hal geeft toegang tot het gastentoilet, badkamer met douche en wastafel alsook de slaapkamer. Uw wagen parkeert u vlotjes in de ondergrondse garage waar een parkeerplaats voorzien is. Deze parkeerplaats (€25.000) kan apart bij aangekocht worden. Kortom: een instapklaar en zeer kwalitatief afgewerkt appartement met veel lichtinval op een toplocatie! Enkele pluspunten op een rijtje: + Nieuwbouwappartement - eerste bewoning + Zeer energiezuinig + Centrale ligging + Veel lichtinval - grote raampartijen + Ondergrondse &nbsp;parkeerplaats Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com. &nbsp;

Nieuwbouwappartement met 1 slpk en gezellig terras

Dit uniek handelspand met woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 857&nbsp;m² met&nbsp;een goede zichtbaarheid vanaf de Hasseltsesteenweg, nl. dé verbindingsweg tussen Tongeren en Hasselt. Dankzij de centrale ligging is het pand op verschillende manieren zeer gemakkelijk bereikbaar.&nbsp; De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca 235 m², inclusief handelsgelijkvloers en woning, exclusief kelder en zolder. Het pand is uiterst geschikt voor de uitbating van een restaurant of brasserie.&nbsp;Er kan vlot geparkeerd worden aan het pand.&nbsp; Het pand heeft een mooie afwerking en is erg goed onderhouden. Zowel de horecazaak als het woongedeelte zijn bovendien recent gerenoveerd. Het&nbsp;horecagedeelte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 155 m² en is opgedeeld in een restaurantzaal met centraal een authentieke open bar. Aansluitend op de zaal is een ruime open keuken geïnstalleerd. Deze toegankelijke keuken is volledig uitgerust en heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang zowel tot de restaurantzaal als het terras. De toiletten zijn ook toegankelijk via de zaal. Extra opbergruimte is voorzien in de ruime kelder, dewelke ook dienst doet als cv-ruimte en wijnkelder.&nbsp; Buiten is een ruim terras van ca. 300 m2&nbsp;dat tevens bereikbaar is via de parking. Het terras geniet in de zomer de hele dag zon en beschikt over een hedendaagse loungehoek.&nbsp; Het privaat gedeelte op de eerste verdieping is bereikbaar via een aparte trap aan de buitenzijde van het pand. Op deze eerste verdieping is een woonkamer met een naastgelegen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De volledige verdieping is recent gerenoveerd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m².&nbsp; Kortom, een uniek pand op een uiterst gunstige ligging in Tongeren.&nbsp;&nbsp; De vraagprijs voor het handelspand met woning bedraagt 650.000,00 EUR. Het handelsfonds kan ook worden overgenomen, dit is niet inbegrepen in de prijs.&nbsp; Enkele pluspunten op een rij:&nbsp; + Uniek pand met karaktervolle uitstraling&nbsp; + Goede bereikbaarheid + Prachtige ligging op hoekperceel&nbsp; + Handelsgelijkvloers met aparte woonst + Recent volledig gerenoveerd + Gelegen aan een drukke weg met veel passage + Eigen parkeergelegenheid Wenst u een bezoek te brengen? Of wenst u bijkomende inlichtingen?&nbsp;Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265.

Uniek handelspand met woning op 857 m² met uitstekende ligging

Te ontwikkelen nieuwbouwproject in centrum Tongeren gelegen aan de Stationslaan 44. Op deze iconische plek in Tongeren, waar het wel gekende hotel Chemin De Fer gevestigd was, kan een nieuw bouwproject worden ontwikkeld. Er werd reeds een bouwvergunning aangevraagd en toegekend voor onderstaand voorstel. Deze is ondertussen verlopen en zou opnieuw ingediend moeten worden. Het gaat hier om 1 commerciële ruimte &amp; 11 wooneenheden met 9 parkeerplaatsen voor auto’s. Gedetailleerde info en plannen beschikbaar op kantoor. Het perceel is gunstig gelegen, op korte afstand van het centrum met scholen, winkels,.... Goede verbinding naar de E40 en E313 en nabij strategische invalswegen naar Hasselt, Sint-Truiden en Maastricht. Heeft u interesse in dit project? Neem contact op met Kevin Stevens via kevin@vestio.com of 0478 / 91 82 65.&nbsp; &nbsp;

Te ontwikkelen nieuwbouwproject in centrum Tongeren

Deze werkplaats/opslagplaats is gelegen aan de Blaarstraat 38, nabij het centrum van Tongeren. Het&nbsp;geniet een zeer gunstige ligging. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. scholen, winkels en het openbaar vervoer.&nbsp;Bovendien is er een gemakkelijke verbinding met Maastricht en Bilzen en is de oprit van de autosnelweg vlot bereikbaar. De werkplaats/opslagplaats bestaat uit 2 verdiepingen met volgende oppervlakte:&nbsp; * werkhal 1e verdieping:&nbsp;ca. 195 m2 * werkhal 2e verdieping:&nbsp;ca. 195 m2 De werkplaats/opslagplaats is bereikbaar via een overdekte inrit en is&nbsp;afgesloten met een poort. Aansluitend aan deze werkplaats is ook een project voor 6 appartementen met garages te koop. Voor meer info zie <a href="https://www.vestio.com/huis/te-koop/tongeren-3700/777/appartementsgebouw-opbrengsteigendom-project-voor-6-appartementen-incl-garages-en-opslagruimte">www.vestio.com</a>.&nbsp; Wenst u een bezoek te brengen? Of wenst u bijkomende inlichtingen?&nbsp;Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265.. &nbsp;

Werkplaats / opslagplaats van ca. 390 m2

Appartementsgebouw - opbrengsteigendom / project voor 6 appartementen met garages en opslagruimte Achter deze mooie gevel nabij het centrum van Tongeren bevindt zich een opbrengsteigendom die kan worden hervormd naar 6 appartementen, 7 garages, een fietsenstalling en opslagruimte.&nbsp;Het gebouw is gelegen langs de Blaarstraat 38 - 40 te Tongeren en geniet een zeer gunstige ligging. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. scholen, winkels en het openbaar vervoer.&nbsp;Bovendien is er een gemakkelijke verbinding met Maastricht en Bilzen en is de oprit van de autosnelweg vlot bereikbaar. Op heden is deze opbrengsteigendom ingedeeld als volgt:&nbsp; Het pand op nr. 38 is een appartementsgebouw bestaande uit een gelijkvloers en 3 verdiepingen: - gelijkvloers: mogelijkheid tot studio/handelsruimte - 1e verdieping: 2 casco appartementen met terras - 2e verdieping: 1 casco appartement met terras en 1 duplex-appartement dat reeds verkocht is - 3e verdieping: 1 te renoveren appartement met terras Aan de linkerzijde van dit pand heeft men via de poort toegang tot de overdekte inrit die uitkomt op een grote werkplaats en een open ruimte voorzien voor garages/parkeerplaatsen/fietsenstalling. Het pand op nr. 40 geeft via een aparte ingang toegang tot een ruim appartement&nbsp;dat deels is gerenoveerd.&nbsp; Tot slot is het gebouw gedeeltelijk onderkelderd. Op heden toegekende EPC-verslagen: * 38 bus 1: 1099 kWh/(m² jaar) * 38 bus 2: 528 kWh/(m² jaar) * 38 bus 3: 243 kWh/(m² jaar) * 38 bus 5: 255 kWh/(m² jaar) * 38 bus 6: 1113 kWh/(m² jaar) * 40: 575 kWh/(m² jaar) Er werd in het verleden reeds een vergunning afgeleverd voor een verbouwing van de opbrengsteigendom naar 6 appartementen, bureau, 7 overdekte parkeerplaatsen, een werkhal en een opslagruimte. Deze vergunning dient opnieuw getoetst te worden aan de nieuwe <a href="https://www.tongeren.be/verordening-woonkwaliteit-november-2018">verordening woonkwaliteit</a>. De plannen die in 2007 werden goedgekeurd zijn voorhanden en ter inzage. * appartement 1: 180,15 m² * appartement 2: 109,90 m² * appartement 3: 102,22 m² * appartement 4: 95,96 m² (verkocht) * appartement 5: 103,99 m² * appartement 6: 81,02 m² * mogelijkheid tot studio/handelsruimte: 30,22 m2 * werkhal/garages/parkeerplaatsen/fietsenstalling: 323,23 m² Deze opbrengsteigendom betreft een totaalrenovatie met enorm veel mogelijkheden.&nbsp; Wenst u een bezoek te brengen? Of wenst u bijkomende inlichtingen?&nbsp;Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265. &nbsp;

Appartementsgebouw - opbrengsteigendom / project voor 6 appartementen incl. garages en opslagruimte

Unieke opbrengsteneigendom vlakbij centrum van Tongeren. De woning kent een centrale ligging in een rustige doodlopende straat net buiten het centrum van Tongeren. Dit investeringspand is gelegen net buiten de Romeinse omwalling op slechts enkele honderden meters van de basiliek van Tongeren. Bijgevolg zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het stadspark, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 170m². In 2012 werd de woning volledig gerenoveerd. Bij deze renovatie werd de woning opgedeeld in 2 aparte woonheden. Beide zijn voorzien van eigen aansluitingen op water, gas en elektriciteit. De wooneenheden zijn voorzien van nieuwe raampartijen met dubbel glas, condensatieketel, keramische tegels, vernieuwde elektriciteit en nieuwe leidingen. De woning is onmiddellijk instapklaar en ideaal voor verhuur, kangoeroewoning, gescheiden wonen,...&nbsp; Op het gelijkvloers vind je het eerste appartement terug. Dit heeft een bewoonbare oppervlakte van 70m².&nbsp; Het beschikt over een ruime woonkamer (25m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en grote slaapkamer (16,5m²). Dit is momenteel verhuurd voor 500€ per maand. Via de hal beneden heb je toegang tot de trap die uitkomt op het eerste verdiep. Hier vind je het tweede appartement terug. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m².&nbsp;Het beschikt over een ruime woonkamer (34m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en twee slaapkamers . Dit is momenteel verhuurd voor 650€ per maand. Met een totale huuropbrengst van 1150€ is dit mooi gerenoveerde woonhuis dus een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed rendement. De bestaande huuropbrengsten zorgen dat uw investering onmiddellijk rendeert. Momenteel is de woning vergund als zijnde gezinswoning. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst : + Volledig gerenoveerd + Opbrengsteneigendom + Onmiddellijke huurinkomsten + Doodlopende straat + Ligging nabij centrum Kortom , een ideale investering voor wie op zoek is naar gerenoveerde woning met verschillende mogelijkheden! Meer info ? Mail naar kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265. &nbsp;

Koppelwoning  - te gebruiken als 2 aparte wooneenheden

Appartement 3.04 is gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwproject ‘WAL 18’ te Tongeren. Met een ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Tongeren en vlakbij alle voorzieningen, de ideale uitvalsbasis om te wonen! Het appartement heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 74,03m² en is voorzien van 2 slaapkamers en een terras van 11,24m². De prachtige gevelarchitectuur met gouden accenten en het gebruik van grote glazen raampartijen zorgen voor een aangename, ruimtelijke beleving. De privatieve inkomhal brengt u naar het ruim leefgedeelte opgedeeld in een eetplaats, zitruimte en keuken die voorzien is van alle comfort. Verder is er ook een apart gastentoilet en berging voorzien. Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer uitgerust met douche en wastafel. Uw wagen parkeert u vlotjes in de ondergrondse garage waar een parkeerplaats voorzien is. Deze parkeerplaats (€25.000) kan apart bij aangekocht worden. Kortom: een instapklaar en zeer kwalitatief afgewerkt appartement met veel lichtinval op een toplocatie! Enkele pluspunten op een rijtje: + Nieuwbouwappartement - eerste bewoning + Zeer energiezuinig + Centrale ligging + Veel lichtinval - grote raampartijen + Ondergrondse &nbsp;parkeerplaats Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com. &nbsp;

Nieuwbouwappartement met 2 slpks en gezellig terras

Mooi bouwperceel voor een ruime half vrijstaande woning op een perceeloppervlakte van 07 a 24 ca. Het perceel is gelegen op de Rietmusweg 28 te Tongeren en geniet een rustige ligging dankzij de doodlopende straat wat enkel het plaatselijke verkeer toelaat. De Luikersteenweg is zeer gemakkelijk bereikbaar en het perceel is bovendien op wandelafstand gelegen nabij het winkelcentrum T-forum. In de tuin geniet men van de rust en een mooi uitzicht op de Basiliek van Tongeren. Het bouwperceel heeft een straatbreedte van ca.16,36 meter en een diepte van ca. 50,44 meter. Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing: - Afstand perceelgrens: minimaal 3 meter - Maximale bouwdiepte: 17 meter voor het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping - Aantal woonlagen in harmonie met de omgeving - Dakvorm tussen de 30° en de 45°. De meerdiepte van het gelijkvloers opzichtends de verdiepingen mag plat afgedekt worden, mits een verantwoord geheel bekomen wordt - Geen bouwverplichting Gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn terug te vinden in de bijlagen. Pluspunten van dit bouwperceel zijn: + Rustige ligging met zeer gemakkelijke verbinding voor nuttige faciliteiten + Aanpalend aan een nieuwbouwwoning + Enkel plaatselijk verkeer (rustige straat) + Natuurgebied "de Kevie" en het stadscentrum bevinden zich op fietsafstand Voor meer informatie, contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265. &nbsp;

Mooi bouwperceel voor ruime HOB - perceeloppervlakte van 07 A 24 CA

IN OPTIE -- Exclusieve moderne gezinswoning met prachtig uitzicht te Tongeren op 10A36ca Deze recent gebouwde&nbsp;villa is gelegen in Piringen aan de Herckensstraat 34.&nbsp;Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij de dorpskern van het pittoreske Piringen.&nbsp; Je bent hier in geen tijd in de nabijgelegen winkels, scholen en centrum van Tongeren.&nbsp; Eveneens uitstekende verbinding naar Luik, Borgloon en Sint-Truiden. De grote moderne woning van 2019 heeft een perceeloppervlakte van 10A36CA en biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 220m² (exclusief afgewerkte kelder/polyvalente ruimte). De hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen zijn van zeer hoge kwaliteit. De woning is onmiddellijk instapklaar.&nbsp;De doordachte vormgeving, de indeling van de woonvertrekken, de ruimtelijke en discrete woonbeleving alsook de optimale lichtinvallen typeren deze woning. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, een bureau, zeer ruim woongedeelte met een open geïnstalleerde keuken. De praktisch ingerichte keuken is tevens voorzien van een groot gezellig keukeneiland. Aansluitend heb je ook toegang tot de bergplaats. Het uitzicht, via de grote raampartijen, naar de tuin en achterliggende weilanden, aanpalend aan het perceel, zijn het klapstuk van deze woning. Op de eerste verdieping kom je via de moderne trap uit op de grote overloop met groot raampartij. Deze gezellige open ruimte geeft eveneens toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, wasplaats en apart toilet. De master bedroom is voorzien van aansluitende dressing en luxe badkamer.&nbsp; De volledig ingerichte kelder van 90m² bestaat uit:&nbsp; - grote polyvalente ruimte gebruikt als danszaal&nbsp; / fitnessruimte&nbsp; /&nbsp;technische ruimte met opbergrekken&nbsp; / grote berging of werkplaats die toegang geeft naar de tuin&nbsp; / apart toilet en doucheruimte Nog even de pluspunten op een rijtje; + Exclusieve instapklare woning met prachtige, zonnige tuin + Hoogwaardige afwerking met topkwaliteit + Uniek uitzicht&nbsp; + Gunstig EPC + Mooie open leefruimte + Woning telt 4 slaapkamers / 2 badkamers +&nbsp;Gelegen aan doodlopend straat Wil je deze unieke woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/918265. &nbsp;

IN OPTIE -- Exclusieve moderne gezinswoning met prachtig uitzicht te Tongeren op 10A36ca

<h3>Topligging, klasse en comfort</h3>

Wal 18 is een schitterend nieuwbouwproject met comfortabele appartementen en gelijkvloerse kantoorruimtes in het hart van Tongeren, op de hoek van de Achttiende Oogstwal en de Elfde Novemberwal. Het project bevindt zich in het centrum van Tongeren, vlakbij de grote markt. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand. Moet je toch de stad uit? Er is een uitstekende verbinding met de hoofdassen E313 en E40. Ook het treinstation ligt om de hoek. Van daaruit zijn ook prima busverbindingen naar steden als Sint-Truiden, Bilzen, Hasselt, Luik en Maastricht. Droom je van je eigen stek in hartje Tongeren? Open dan de deur van WAL 18 en ontdek deze unieke appartementen of kantoorruimte.

Wie hier komt wonen is alvast zeker van een appartement of kantoorruimte&nbsp;in een stijlvol gebouw op een unieke locatie!

Residentie Wal 18 - Laatste appartement, duplex en kantoorruimte

Handelswoning gelegen te Tongeren, Verenigde Natiënlaan 17. Gunstige ligging nabij het centrum. Winkels, school en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Deze handelswoning is gelegen op een perceel van 5A32CA en biedt een woonoppervlakte van 312m². Het gelijkvloers is momenteel ingericht als warme bakker met atelier. Achter de stockageruimte is er een tuin aanwezig. Mogelijkheid tot overname handelsfonds voor 55 000€. Het gelijkvloers (230m²) is ingedeeld met een winkelruimte, een naastgelegen kantoor, een ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat-dampkap-microgolfoven-koelkast en een toilet. Aan de achterzijde is er ruim atelier en een stockageruimte. Naast de winkelruimte is er een inrit met automatische garagepoort. Er is een kleine voorraadkelder aanwezig. Via de trappenhal bereik je de verdieping. De nachthal geeft hier toegang tot 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een extra slaapkamer. Enkele pluspunten van deze handelswoning zijn: - Gunstige locatie vlakbij het centrum, gelegen in een woonwijk. - Handelswoning momenteel ingericht als warme goed draaiende bakkerij. - Overname handelsfonds voor 55 000€. - Parkeermogelijkheid voor de deur alsook in de nabije omgeving. - Achter de woning is er een ZO-georiënteerde tuin. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com &nbsp;

Vastgoed te koop

136 resultaten